400服務(wù)電話：400-186-5909（點擊咨詢）
2025新澳門與香港天天免費大全,2025澳門正版免費精準(zhǔn)
2025新澳門與香港天天免費大全,2025新澳最新版精準(zhǔn)特
2025新澳門與香港天天免費大全,2025精準(zhǔn)資料大全免費：(1)400-186-5909（點擊咨詢）（2）400-186-5909（點擊咨詢）
2025新澳門與香港天天免費大全,2025年新奧正版免費(1)400-186-5909（點擊咨詢）（2）400-186-5909（點擊咨詢）
2025新澳門與香港天天免費大全,新門內(nèi)部資料免費提供
2025新澳門與香港天天免費大全,探索未知領(lǐng)域的精彩發(fā)現(xiàn)之旅
預(yù)約改期無憂，靈活調(diào)整：若客戶因故需更改預(yù)約時間，我們提供無憂改期服務(wù)，確?？蛻裟軌蛟诜奖愕臅r間接受維修服務(wù)。
我們提供設(shè)備定期檢查和預(yù)防性維護(hù)服務(wù)，確保設(shè)備始終處于最佳狀態(tài)。
2025新澳門與香港天天免費大全,新能源科技助力綠色生活新選擇
2025新澳門與香港天天免費大全,維修服務(wù)電話全國服務(wù)區(qū)域：
陽泉市郊區(qū)、東營市東營區(qū)、廣西百色市樂業(yè)縣、梅州市五華縣、東莞市南城街道、焦作市馬村區(qū)、濱州市沾化區(qū)、宿遷市泗陽縣、臺州市臨海市
內(nèi)蒙古赤峰市阿魯科爾沁旗、長沙市寧鄉(xiāng)市、聊城市東昌府區(qū)、萬寧市三更羅鎮(zhèn)、鶴崗市向陽區(qū)、廣西防城港市港口區(qū)、大理彌渡縣
海南同德縣、平頂山市湛河區(qū)、攀枝花市米易縣、連云港市灌云縣、邵陽市城步苗族自治縣、濟(jì)南市歷下區(qū)、黔南惠水縣、宜春市豐城市
沈陽市和平區(qū)、懷化市沅陵縣、寧夏吳忠市利通區(qū)、延邊圖們市、南京市鼓樓區(qū)、佳木斯市向陽區(qū)、牡丹江市林口縣、內(nèi)蒙古包頭市昆都侖區(qū)、長治市沁源縣、龍巖市永定區(qū)
張家界市慈利縣、曲靖市陸良縣、忻州市河曲縣、大興安嶺地區(qū)塔河縣、重慶市大渡口區(qū)、福州市閩侯縣、營口市站前區(qū)、阿壩藏族羌族自治州紅原縣、三亞市吉陽區(qū)、丹東市東港市
樂東黎族自治縣九所鎮(zhèn)、揚州市儀征市、廈門市集美區(qū)、臨高縣加來鎮(zhèn)、新鄉(xiāng)市鳳泉區(qū)、寧波市江北區(qū)、萍鄉(xiāng)市湘東區(qū)、廣西河池市大化瑤族自治縣、太原市晉源區(qū)
果洛瑪沁縣、阜陽市界首市、南充市高坪區(qū)、四平市雙遼市、白沙黎族自治縣打安鎮(zhèn)、汕尾市城區(qū)、儋州市新州鎮(zhèn)
咸寧市赤壁市、貴陽市開陽縣、嘉峪關(guān)市文殊鎮(zhèn)、昭通市永善縣、臨沂市平邑縣、內(nèi)蒙古阿拉善盟額濟(jì)納旗、廣西梧州市蒙山縣、寧波市鄞州區(qū)、伊春市湯旺縣、儋州市雅星鎮(zhèn)
十堰市竹山縣、隴南市武都區(qū)、臨沂市臨沭縣、湖州市吳興區(qū)、懷化市麻陽苗族自治縣、張家界市永定區(qū)、寧夏固原市原州區(qū)、上饒市廣豐區(qū)、普洱市西盟佤族自治縣
曲靖市富源縣、鶴崗市興安區(qū)、南陽市臥龍區(qū)、清遠(yuǎn)市陽山縣、景德鎮(zhèn)市樂平市、長沙市天心區(qū)、臨汾市洪洞縣
昆明市嵩明縣、朝陽市北票市、蘇州市張家港市、杭州市拱墅區(qū)、南陽市西峽縣、重慶市城口縣
溫州市文成縣、東莞市莞城街道、酒泉市金塔縣、婁底市新化縣、六安市金安區(qū)、雞西市恒山區(qū)、四平市鐵東區(qū)、中山市三角鎮(zhèn)、株洲市茶陵縣、荊州市公安縣
惠州市博羅縣、北京市石景山區(qū)、廣安市武勝縣、白沙黎族自治縣元門鄉(xiāng)、懷化市麻陽苗族自治縣、紅河個舊市、淄博市博山區(qū)、定安縣黃竹鎮(zhèn)、黃山市屯溪區(qū)、白沙黎族自治縣邦溪鎮(zhèn)
銅川市印臺區(qū)、南平市光澤縣、萬寧市和樂鎮(zhèn)、煙臺市棲霞市、晉城市城區(qū)
徐州市鼓樓區(qū)、濮陽市濮陽縣、鞍山市臺安縣、杭州市蕭山區(qū)、東方市三家鎮(zhèn)、朝陽市凌源市、臨高縣多文鎮(zhèn)、晉中市左權(quán)縣、廣元市青川縣、連云港市海州區(qū)
商丘市睢陽區(qū)、白銀市白銀區(qū)、南通市如東縣、雙鴨山市四方臺區(qū)、聊城市冠縣、長治市黎城縣
內(nèi)蒙古巴彥淖爾市烏拉特前旗、昆明市祿勸彝族苗族自治縣、海東市民和回族土族自治縣、海南共和縣、茂名市高州市、文昌市潭牛鎮(zhèn)
南京市浦口區(qū)、臨夏永靖縣、深圳市龍華區(qū)、涼山布拖縣、德州市陵城區(qū)、杭州市臨安區(qū)、上饒市鄱陽縣
玉樹雜多縣、濟(jì)南市市中區(qū)、揭陽市普寧市、通化市二道江區(qū)、湖州市德清縣、寧德市霞浦縣
龍巖市新羅區(qū)、揭陽市揭西縣、南陽市社旗縣、六安市金安區(qū)、昆明市官渡區(qū)、臨沂市沂水縣
濮陽市臺前縣、內(nèi)蒙古赤峰市喀喇沁旗、榆林市靖邊縣、內(nèi)蒙古興安盟扎賚特旗、普洱市瀾滄拉祜族自治縣、廣安市廣安區(qū)
湘潭市湘鄉(xiāng)市、恩施州宣恩縣、內(nèi)蒙古錫林郭勒盟二連浩特市、平頂山市郟縣、撫順市清原滿族自治縣、延安市宜川縣、金華市永康市
蘇州市姑蘇區(qū)、遵義市赤水市、內(nèi)蒙古包頭市東河區(qū)、樂東黎族自治縣大安鎮(zhèn)、中山市坦洲鎮(zhèn)
廣西梧州市長洲區(qū)、丹東市元寶區(qū)、瓊海市潭門鎮(zhèn)、慶陽市正寧縣、黑河市孫吳縣、東莞市企石鎮(zhèn)、內(nèi)蒙古興安盟阿爾山市
大理鶴慶縣、新鄉(xiāng)市延津縣、深圳市龍崗區(qū)、泰州市姜堰區(qū)、焦作市溫縣、安康市鎮(zhèn)坪縣、昭通市鎮(zhèn)雄縣、麗江市永勝縣、長沙市瀏陽市
漳州市龍文區(qū)、雅安市名山區(qū)、湘西州吉首市、屯昌縣南坤鎮(zhèn)、廣西防城港市東興市、泰州市泰興市
黃岡市武穴市、榆林市吳堡縣、本溪市平山區(qū)、嘉興市嘉善縣、廣西桂林市龍勝各族自治縣
400服務(wù)電話：400-186-5909（點擊咨詢）
2025新澳門與香港天天免費大全,新澳門2025年正版免費
2025新澳門與香港天天免費大全,科技賦能未來智慧生活新體驗
2025新澳門與香港天天免費大全,7777788888精準(zhǔn)免費開獎：(1)400-186-5909（點擊咨詢）（2）400-186-5909（點擊咨詢）
2025新澳門與香港天天免費大全,7777788888澳門開獎2025年(1)400-186-5909（點擊咨詢）（2）400-186-5909（點擊咨詢）
2025新澳門與香港天天免費大全,新奧精準(zhǔn)免費提供澳門
2025新澳門與香港天天免費大全,全球科技創(chuàng)新峰會聚焦未來產(chǎn)業(yè)趨勢
快速響應(yīng)團(tuán)隊，應(yīng)對緊急情況：我們組建快速響應(yīng)團(tuán)隊，專門處理緊急情況和高難度維修任務(wù)，確保在關(guān)鍵時刻為客戶提供及時有效的支持。
維修前后能耗對比：對于適用產(chǎn)品，提供維修前后的能耗對比數(shù)據(jù)，展示節(jié)能效果。
2025新澳門與香港天天免費大全,優(yōu)質(zhì)資源免費獲取指南
2025新澳門與香港天天免費大全,維修服務(wù)電話全國服務(wù)區(qū)域：
澄邁縣橋頭鎮(zhèn)、三明市寧化縣、長沙市天心區(qū)、通化市二道江區(qū)、蘇州市吳中區(qū)、莆田市荔城區(qū)、無錫市江陰市
南昌市青云譜區(qū)、東莞市石龍鎮(zhèn)、甘孜鄉(xiāng)城縣、澄邁縣中興鎮(zhèn)、黃石市黃石港區(qū)、嘉興市平湖市
周口市項城市、伊春市豐林縣、撫州市崇仁縣、九江市濂溪區(qū)、安慶市大觀區(qū)、?？谑行阌^(qū)、果洛久治縣、上海市長寧區(qū)、許昌市鄢陵縣
漯河市舞陽縣、東莞市謝崗鎮(zhèn)、佛山市禪城區(qū)、大同市天鎮(zhèn)縣、淮南市壽縣、宜昌市長陽土家族自治縣、昆明市祿勸彝族苗族自治縣、宜春市上高縣、眉山市彭山區(qū)
雙鴨山市四方臺區(qū)、隴南市文縣、南充市閬中市、漳州市云霄縣、張掖市臨澤縣、黔東南天柱縣、廣安市武勝縣
遵義市正安縣、青島市市北區(qū)、平頂山市寶豐縣、內(nèi)蒙古包頭市東河區(qū)、常德市武陵區(qū)、忻州市偏關(guān)縣、許昌市魏都區(qū)、屯昌縣新興鎮(zhèn)
宜昌市夷陵區(qū)、潮州市饒平縣、廣西河池市天峨縣、南昌市南昌縣、寧夏銀川市永寧縣、臨滄市臨翔區(qū)、江門市臺山市、濟(jì)南市萊蕪區(qū)
陵水黎族自治縣新村鎮(zhèn)、棗莊市嶧城區(qū)、涼山雷波縣、臺州市椒江區(qū)、許昌市襄城縣、滁州市鳳陽縣
孝感市應(yīng)城市、深圳市寶安區(qū)、東莞市望牛墩鎮(zhèn)、晉城市沁水縣、鷹潭市貴溪市、天津市北辰區(qū)
焦作市博愛縣、蘇州市虎丘區(qū)、重慶市九龍坡區(qū)、麗江市玉龍納西族自治縣、牡丹江市愛民區(qū)、內(nèi)蒙古呼倫貝爾市牙克石市、廣西崇左市大新縣、綏化市北林區(qū)
大興安嶺地區(qū)漠河市、撫順市望花區(qū)、黔南甕安縣、淄博市桓臺縣、錦州市太和區(qū)、遼陽市太子河區(qū)、撫順市新賓滿族自治縣
昭通市威信縣、廣安市前鋒區(qū)、榆林市米脂縣、撫州市樂安縣、泰安市寧陽縣、廣西賀州市富川瑤族自治縣
咸陽市三原縣、吉安市井岡山市、廣州市荔灣區(qū)、天津市西青區(qū)、孝感市孝南區(qū)、內(nèi)江市威遠(yuǎn)縣、南充市營山縣、鄂州市梁子湖區(qū)、延安市子長市、沈陽市遼中區(qū)
無錫市錫山區(qū)、沈陽市于洪區(qū)、岳陽市平江縣、駐馬店市確山縣、白山市長白朝鮮族自治縣、福州市永泰縣、天津市南開區(qū)
南平市邵武市、文山廣南縣、湛江市吳川市、蘇州市吳江區(qū)、寧波市奉化區(qū)、鹽城市鹽都區(qū)、安陽市湯陰縣、直轄縣仙桃市、雞西市梨樹區(qū)、內(nèi)蒙古烏蘭察布市涼城縣
黔東南岑鞏縣、文昌市東郊鎮(zhèn)、焦作市孟州市、臨夏臨夏縣、天水市秦安縣
商洛市商南縣、廣西南寧市馬山縣、開封市祥符區(qū)、德陽市旌陽區(qū)、九江市都昌縣、大興安嶺地區(qū)塔河縣、佳木斯市東風(fēng)區(qū)、河源市紫金縣、清遠(yuǎn)市英德市、廣西玉林市興業(yè)縣
攀枝花市仁和區(qū)、重慶市璧山區(qū)、荊門市鐘祥市、黔南三都水族自治縣、淄博市張店區(qū)、武漢市江漢區(qū)、上海市靜安區(qū)、蕪湖市鳩江區(qū)、伊春市湯旺縣
恩施州建始縣、福州市鼓樓區(qū)、朔州市懷仁市、濟(jì)寧市汶上縣、廣西貴港市覃塘區(qū)
曲靖市師宗縣、哈爾濱市巴彥縣、菏澤市定陶區(qū)、內(nèi)蒙古包頭市土默特右旗、運城市稷山縣、常德市津市市、丹東市元寶區(qū)、內(nèi)蒙古包頭市白云鄂博礦區(qū)、廣元市朝天區(qū)
哈爾濱市道里區(qū)、酒泉市玉門市、東莞市茶山鎮(zhèn)、齊齊哈爾市甘南縣、臨沂市蘭陵縣、開封市鼓樓區(qū)
宣城市績溪縣、六安市金安區(qū)、昌江黎族自治縣海尾鎮(zhèn)、宜賓市南溪區(qū)、東莞市鳳崗鎮(zhèn)、酒泉市玉門市、蘇州市太倉市、內(nèi)蒙古呼倫貝爾市扎賚諾爾區(qū)
鶴崗市東山區(qū)、晉中市榆社縣、廣元市蒼溪縣、棗莊市滕州市、廣西崇左市扶綏縣、朔州市山陰縣
晉中市和順縣、內(nèi)蒙古赤峰市翁牛特旗、長春市雙陽區(qū)、合肥市蜀山區(qū)、德宏傣族景頗族自治州芒市、宜春市萬載縣、德宏傣族景頗族自治州隴川縣、黃岡市紅安縣、內(nèi)蒙古通遼市科爾沁區(qū)、內(nèi)蒙古錫林郭勒盟鑲黃旗
青島市城陽區(qū)、太原市杏花嶺區(qū)、忻州市岢嵐縣、濟(jì)南市平陰縣、雙鴨山市四方臺區(qū)、安慶市大觀區(qū)、內(nèi)蒙古錫林郭勒盟太仆寺旗、陵水黎族自治縣黎安鎮(zhèn)、東莞市洪梅鎮(zhèn)、延邊和龍市
淮安市洪澤區(qū)、?？谑行阌^(qū)、永州市江永縣、咸陽市淳化縣、紹興市新昌縣、楚雄大姚縣
宜昌市當(dāng)陽市、廣西桂林市龍勝各族自治縣、甘南迭部縣、泉州市金門縣、朔州市朔城區(qū)、太原市迎澤區(qū)、吉林市磐石市、黑河市北安市、信陽市新縣、許昌市建安區(qū)
500億“清倉”48座萬達(dá)廣場，王健林還剩多少家底？|界面新聞 · 地產(chǎn)
界面新聞記者 | 王婷婷
48座商場集體出讓，多起股權(quán)凍結(jié)，在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，萬達(dá)的一舉一動都牽動著市場的神經(jīng)。
近日，萬達(dá)集團(tuán)開啟了近兩年最大的一筆交易。據(jù)國家市場監(jiān)督管理總局披露，萬達(dá)集團(tuán)將一次性出手旗下48座自持的萬達(dá)廣場，買家為太盟、騰訊、京東等“熟人”投資者。
此次出售涉及大連萬達(dá)直接或間接持有的48個萬達(dá)廣場項目公司100%股權(quán)，市場預(yù)計交易金額高達(dá)500億元。目前，該筆交易已獲批準(zhǔn)。
這場交易不僅對于萬達(dá)集團(tuán)十分重要，市場關(guān)注度也不斷增高，“王健林再賣48座萬達(dá)廣場”等相關(guān)話題在5月26日沖上熱搜，引發(fā)網(wǎng)友熱議。
對于這場資產(chǎn)出售，萬達(dá)集團(tuán)相關(guān)人士向界面新聞表示，目前暫無更多信息可對外披露。
此次資產(chǎn)出售在業(yè)內(nèi)看來，是萬達(dá)最后的“斷臂求生”。
一名民營房企內(nèi)部人士告訴界面新聞，萬達(dá)“斷臂求生”緩解自身短期債務(wù)壓力，雖然喪失了資產(chǎn)管理權(quán)，但保留了運營身份，通過管理費、租金分成方式分享后續(xù)收益，其本身20多年的商業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗也是接盤的投資者缺乏的核心能力。
“對于接盤的投資者來說，萬達(dá)廣場作為國內(nèi)一線商業(yè)品牌，本身資產(chǎn)具有較高的區(qū)位優(yōu)勢及消費流量基礎(chǔ)，其穩(wěn)定的租金回報率，在當(dāng)下的不穩(wěn)定市場背景下，也是這些投資者看重的?！鄙鲜鋈耸肯蚪缑嫘侣劚硎?。
不過，500億元資產(chǎn)迎來買家之后，王健林名下4.9億股權(quán)被凍結(jié)的消息又傳來，讓這家商業(yè)地產(chǎn)巨頭再陷入輿論中心。
500億級資產(chǎn)迎來豪華陣容接盤
萬達(dá)這次迎來了豪華接盤陣容，匯聚了保險、私募、科技互聯(lián)網(wǎng)等多方勢力。
國家市場監(jiān)督管理總局信息顯示，由太盟（珠海）管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）（下稱“太盟珠海”）、高和豐德（北京）企業(yè)管理服務(wù)有限公司（下稱“高和豐德”）、騰訊控股有限公司（下稱“騰訊控股”）、北京市潘達(dá)商業(yè)管理有限公司（下稱“京東潘達(dá)”）、陽光人壽保險股份有限公司（下稱“陽光人壽”） 組成的合營企業(yè)，將收購萬達(dá)旗下48家目標(biāo)公司的全部股權(quán)。
這些買家中，除高和豐德外，其余均為萬達(dá)的“熟人”。其中，騰訊控股、京東與萬達(dá)的“緣分”可追溯至2018年。
當(dāng)時，大連萬達(dá)商管（此前為“萬達(dá)商業(yè)”）正備戰(zhàn)A股IPO，騰訊控股作為主發(fā)起方，聯(lián)合蘇寧易購、融創(chuàng)中國和京東以340億元入股萬達(dá)商業(yè)，收購萬達(dá)商業(yè)香港H股退市時引入的投資人持有的14%股份。
在這340億元的總投資額中，騰訊控股投資100億元，持股比例為4.12%；京東投資50億元，持股比例為2.06%。
騰訊對萬達(dá)的投資還不止于此，在2023年7月，萬達(dá)遭遇流動性危機(jī)之際，騰訊繼續(xù)對萬達(dá)伸出援手。彼時，上海儒意影視制作有限公司以22.62億元的價格收購北京萬達(dá)投資49%股權(quán)，而上海儒意背后控股大股東正是騰訊。
因此，此次騰訊再次參與到萬達(dá)48座商場的收購交易中，無疑是對雙方過往合作的延續(xù)與拓展，被業(yè)內(nèi)視為其對萬達(dá)的又一次“雪中送炭”。
陽光人壽與萬達(dá)的合作也有一定歷史。最近兩年，萬達(dá)面臨債務(wù)壓力不得不持續(xù)出售資產(chǎn)，接手方多為新華保險、陽光人壽、大家人壽等險資。據(jù)了解，僅陽光人壽就入手了至少6家萬達(dá)廣場。
私募公司太盟投資集團(tuán)作為此次交易的主導(dǎo)方，亦并非首次與萬達(dá)合作，已多次擔(dān)當(dāng)萬達(dá)的“白衣騎士”角色。
2023年末，珠海萬達(dá)商管多次沖刺港股未果，面對300億元對賭壓身，為緩解流動性壓力，大連萬達(dá)商管集團(tuán)與太盟簽訂協(xié)議，即太盟將聯(lián)合其他投資者對珠海萬達(dá)商管進(jìn)行再投資。
2024年，太盟、中信資本以及3家國際投資機(jī)構(gòu)共同宣布，計劃向大連新達(dá)盟投資約600億元，以持有后者60%的股權(quán)，助力萬達(dá)渡過對賭危機(jī)。
此次萬達(dá)的接盤方新成員高和豐德，隸屬于高和資本，是中國首支也是最大的人民幣商業(yè)地產(chǎn)私募股權(quán)基金，早些年便開始運作國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)私募基金收并購及運營業(yè)務(wù)。
具體到這次500億級交易，據(jù)澎湃新聞報道，收購將通過專項基金平臺完成，由太盟主導(dǎo)進(jìn)行投資。太盟計劃注資約50億元認(rèn)購基金次級份額，承擔(dān)主要風(fēng)險并獲取超額收益；一些國有大行組成的銀團(tuán)將提供300億元貸款授信，剩下的150億元將通過夾層融資渠道募集，目的是吸引險資、產(chǎn)業(yè)基金等多元主體參與。
此外，收購的這48家目標(biāo)公司分別涉及北京、廣州、成都、杭州、南京、武漢等多個一二線城市的萬達(dá)廣場項目。
交易完成后，萬達(dá)商管將繼續(xù)負(fù)責(zé)這些商場的日常運營，但萬達(dá)廣場的所有權(quán)將徹底轉(zhuǎn)移，交易預(yù)計將在2025年下半年正式交割。
業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，此次交易回籠的500億元資金將顯著緩解大連萬達(dá)集團(tuán)的流動性壓力。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)告訴界面新聞，萬達(dá)能夠一次性賣掉48座商場，其實有些出乎意料，但也表明其資金壓力大，能夠獲得龐大的資金回籠，對萬達(dá)來說是好事，可為集團(tuán)爭取寶貴的喘息時間。
不過，也有聲音認(rèn)為，從長遠(yuǎn)來看，核心資產(chǎn)的大量流失，意味著未來穩(wěn)定現(xiàn)金流的持續(xù)減少，萬達(dá)的商業(yè)版圖將遭受重創(chuàng)，其在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的話語權(quán)也將被削弱。
王健林的商業(yè)帝國困局何解？
王健林，這位曾經(jīng)的中國首富，近兩年陷入了前所未有的困境，至今未解。
于是，王健林開啟了“賣賣賣”模式。
在2024年出售了26座萬達(dá)廣場之后，今年1-2月份，位于宣城、銅陵、安陽、四平、揚州的5座萬達(dá)廣場，也被新華保險旗下的坤華股權(quán)投資先后收購。今年4月，萬達(dá)又將萬達(dá)酒店管理擺上貨架，接盤方是同程旅行，代價為24.97億元。
現(xiàn)階段的萬達(dá)究竟有多困難，需要不斷“賣血求生”？ 中國企業(yè)資本聯(lián)盟中國區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家柏文喜認(rèn)為，萬達(dá)目前的核心問題是需要償還債務(wù)，但其在化解債務(wù)問題時，還面對如何解開股權(quán)凍結(jié)、戰(zhàn)投落地等相互纏繞的“連環(huán)鎖”。?
柏文喜向界面新聞表示，萬達(dá)集團(tuán)有息負(fù)債規(guī)模龐大，其還面臨蘇寧、融創(chuàng)、永輝超市等合作伙伴總計180億元的債務(wù)仲裁。
債務(wù)方面，公開數(shù)據(jù)顯示，截至2024年6月末，發(fā)行人萬達(dá)合并口徑有息負(fù)債1375.61億元，其中一年內(nèi)到期的有息負(fù)債302.69億元，有息負(fù)債存量較大，一年內(nèi)到期規(guī)模較高，存在一定的債務(wù)壓力。
此外，據(jù)合并資產(chǎn)負(fù)債表顯示，截至2024年6月底，大連萬達(dá)商業(yè)貨幣資金為115.77億元，流動資產(chǎn)合計1306.68億元。短期借款39.07億元，合同負(fù)債30.27億元，應(yīng)付賬款103.03億元，流動負(fù)債合計1159.67億元。
更關(guān)鍵的是，融創(chuàng)、蘇寧分別于2024年1月以及2024年10月，向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會提起對萬達(dá)集團(tuán)的仲裁。其中，融創(chuàng)要求萬達(dá)支付95億元的股份回購款，蘇寧要求萬達(dá)支付50.41億元股份回購款。
此前萬達(dá)相關(guān)人士透露，在仲裁案件審理期間，融創(chuàng)申請凍結(jié)了萬達(dá)及相關(guān)公司的股權(quán)，這一舉措對萬達(dá)正在進(jìn)行的600億元股權(quán)重組也產(chǎn)生影響。截至目前，仲裁尚未有結(jié)果。
這也意味著，原計劃于2024年第二季度完成的600億元股權(quán)交割重組，時至今日仍在進(jìn)行中。
困局未解，萬達(dá)還不斷經(jīng)歷股權(quán)凍結(jié)。
3月18日，北京萬達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)新增1條股權(quán)凍結(jié)信息，被執(zhí)行人為大連萬達(dá)集團(tuán)，凍結(jié)股權(quán)數(shù)額為80億元，凍結(jié)期限為2025年3月18日至2028年3月17日，執(zhí)行法院為河南省鄭州市中級人民法院。
5月8日，王健林新增一起股權(quán)凍結(jié)，涉及大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司約3億元股權(quán)，凍結(jié)期限至2027年5月7日，執(zhí)行法院為大連市西崗區(qū)人民法院。
此前，王健林所持的大連萬達(dá)集團(tuán)、大連合興投資、萬達(dá)體育、珠海萬達(dá)銳馳等公司股權(quán)也已被凍結(jié)，累計凍結(jié)股權(quán)數(shù)額約4.9億元。
面對如此艱難的現(xiàn)實處境，一個尖銳的問題擺在眼前，王健林還有多少資產(chǎn)可賣？盡管此次一次性拋售了48座萬達(dá)廣場，但萬達(dá)手中仍握有大量資產(chǎn)。
“萬達(dá)的核心資產(chǎn)是萬達(dá)廣場。”根據(jù)大連萬達(dá)商管官網(wǎng)的信息顯示，截至2024年年底，萬達(dá)在全國開業(yè)513座萬達(dá)廣場（包括輕資產(chǎn)運營），商業(yè)運營總建筑面積7090萬平方米。據(jù)市場測算，這500多座萬達(dá)廣場，估值超過8000億元。
不過，在擬上市的平臺珠海萬達(dá)商管體系外，王健林只有140座左右萬達(dá)廣場可供變現(xiàn)，這或許也是在相繼出售了數(shù)十座萬達(dá)廣場、萬達(dá)酒店管理等資產(chǎn)之后，留給王健林最后的籌碼。
在這場關(guān)乎生死存亡的突圍戰(zhàn)中，萬達(dá)能否打破困局、逆風(fēng)翻盤？至少，如今這500億資金落地后可解萬達(dá)的“燃眉之急”。
相關(guān)推薦：
