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重慶市云陽(yáng)縣、銅仁市玉屏侗族自治縣、漢中市佛坪縣、雅安市寶興縣、武漢市青山區(qū)、內(nèi)蒙古呼倫貝爾市阿榮旗、新鄉(xiāng)市獲嘉縣、濟(jì)南市天橋區(qū)、宜賓市江安縣、懷化市鶴城區(qū)
平頂山市魯山縣、昆明市尋甸回族彝族自治縣、呂梁市交口縣、齊齊哈爾市甘南縣、綿陽(yáng)市安州區(qū)、甘南合作市、湘西州古丈縣、南昌市進(jìn)賢縣、廣州市越秀區(qū)
忻州市寧武縣、韶關(guān)市乳源瑤族自治縣、南京市棲霞區(qū)、合肥市包河區(qū)、寧波市江北區(qū)、武威市古浪縣、衡陽(yáng)市常寧市
焦作市中站區(qū)、自貢市富順縣、紅河蒙自市、佳木斯市前進(jìn)區(qū)、陵水黎族自治縣隆廣鎮(zhèn)、太原市清徐縣
海北剛察縣、徐州市云龍區(qū)、三明市永安市、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)、哈爾濱市香坊區(qū)、普洱市瀾滄拉祜族自治縣、韶關(guān)市翁源縣、海西蒙古族烏蘭縣、吉安市永新縣
福州市永泰縣、黃南澤庫(kù)縣、玉溪市紅塔區(qū)、溫州市文成縣、池州市東至縣、海西蒙古族德令哈市、上饒市余干縣、肇慶市端州區(qū)
黃岡市黃梅縣、晉城市陽(yáng)城縣、銅仁市思南縣、內(nèi)蒙古赤峰市克什克騰旗、舟山市岱山縣、十堰市竹溪縣、吉安市泰和縣、張掖市臨澤縣
宜賓市屏山縣、紅河綠春縣、贛州市上猶縣、黔西南貞豐縣、南昌市青山湖區(qū)、宣城市績(jī)溪縣、銅仁市玉屏侗族自治縣、儋州市排浦鎮(zhèn)
許昌市建安區(qū)、東莞市橋頭鎮(zhèn)、湛江市廉江市、新鄉(xiāng)市原陽(yáng)縣、郴州市蘇仙區(qū)、寶雞市太白縣、宜春市高安市、東莞市鳳崗鎮(zhèn)
淮北市相山區(qū)、北京市順義區(qū)、南昌市進(jìn)賢縣、綏化市慶安縣、忻州市繁峙縣
阿壩藏族羌族自治州松潘縣、潮州市潮安區(qū)、茂名市信宜市、遵義市赤水市、蚌埠市龍子湖區(qū)
果洛瑪多縣、黑河市孫吳縣、重慶市忠縣、德陽(yáng)市綿竹市、呂梁市臨縣
臨汾市永和縣、溫州市泰順縣、瓊海市潭門(mén)鎮(zhèn)、德宏傣族景頗族自治州瑞麗市、紅河建水縣、株洲市炎陵縣、廣西南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)
文山文山市、杭州市蕭山區(qū)、廣州市番禺區(qū)、白沙黎族自治縣金波鄉(xiāng)、南昌市進(jìn)賢縣、黃山市黃山區(qū)、定安縣翰林鎮(zhèn)、黔南甕安縣、益陽(yáng)市安化縣、松原市寧江區(qū)
常德市漢壽縣、濟(jì)寧市微山縣、澄邁縣瑞溪鎮(zhèn)、廣西河池市巴馬瑤族自治縣、東方市感城鎮(zhèn)、商丘市夏邑縣、東營(yíng)市河口區(qū)
晉中市祁縣、宜昌市夷陵區(qū)、馬鞍山市雨山區(qū)、武漢市洪山區(qū)、樂(lè)山市夾江縣、淄博市張店區(qū)、東方市新龍鎮(zhèn)、南充市儀隴縣
瓊海市博鰲鎮(zhèn)、馬鞍山市當(dāng)涂縣、衢州市衢江區(qū)、內(nèi)蒙古興安盟烏蘭浩特市、揚(yáng)州市邗江區(qū)、廣元市昭化區(qū)、新鄉(xiāng)市新鄉(xiāng)縣、廈門(mén)市湖里區(qū)、衡陽(yáng)市衡山縣、內(nèi)蒙古赤峰市翁牛特旗
馬鞍山市雨山區(qū)、白山市江源區(qū)、眉山市丹棱縣、許昌市建安區(qū)、漳州市平和縣、南平市武夷山市
中山市中山港街道、鶴崗市蘿北縣、廣西柳州市融水苗族自治縣、大理南澗彝族自治縣、遂寧市射洪市
安陽(yáng)市龍安區(qū)、酒泉市肅北蒙古族自治縣、聊城市高唐縣、中山市港口鎮(zhèn)、漯河市源匯區(qū)、南通市如皋市、北京市海淀區(qū)、涼山會(huì)理市
廣西南寧市興寧區(qū)、西寧市湟中區(qū)、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市烏拉特中旗、松原市長(zhǎng)嶺縣、孝感市漢川市、北京市東城區(qū)、黔東南劍河縣、淮南市潘集區(qū)、陽(yáng)江市陽(yáng)西縣
黃岡市麻城市、溫州市樂(lè)清市、四平市鐵東區(qū)、大理鶴慶縣、煙臺(tái)市招遠(yuǎn)市、七臺(tái)河市勃利縣、朔州市朔城區(qū)、襄陽(yáng)市樊城區(qū)
海西蒙古族烏蘭縣、宣城市宣州區(qū)、鷹潭市余江區(qū)、鹽城市響水縣、運(yùn)城市新絳縣、阜新市阜新蒙古族自治縣、北京市通州區(qū)、焦作市武陟縣
?？谑协偵絽^(qū)、樂(lè)山市犍為縣、阜新市細(xì)河區(qū)、內(nèi)蒙古鄂爾多斯市準(zhǔn)格爾旗、銅川市印臺(tái)區(qū)、荊門(mén)市京山市
成都市溫江區(qū)、廣西柳州市魚(yú)峰區(qū)、東莞市萬(wàn)江街道、哈爾濱市巴彥縣、哈爾濱市阿城區(qū)、許昌市禹州市
丹東市鳳城市、海西蒙古族德令哈市、濰坊市壽光市、臺(tái)州市溫嶺市、南通市崇川區(qū)、武漢市洪山區(qū)
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營(yíng)口市西市區(qū)、昆明市五華區(qū)、眉山市洪雅縣、鎮(zhèn)江市京口區(qū)、紅河開(kāi)遠(yuǎn)市、贛州市石城縣、廣西百色市靖西市、廣西桂林市疊彩區(qū)、泉州市泉港區(qū)、長(zhǎng)春市綠園區(qū)
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丹東市鳳城市、武威市古浪縣、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣、佳木斯市樺川縣、文昌市文城鎮(zhèn)、永州市新田縣、廣西玉林市容縣、中山市橫欄鎮(zhèn)、定西市渭源縣、成都市蒲江縣
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定西市漳縣、金昌市金川區(qū)、天津市靜海區(qū)、荊州市洪湖市、涼山會(huì)東縣、遼陽(yáng)市遼陽(yáng)縣、紹興市新昌縣、鄭州市惠濟(jì)區(qū)、宜昌市五峰土家族自治縣
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家居大佬、紅星美凱龍車建興被留置，此前原公司總裁高爽因職務(wù)侵占罪被判刑|界面新聞 · 地產(chǎn)
界面新聞?dòng)浾?| 王婷婷
?居然之家之后，又一知名家居企業(yè)創(chuàng)始人被留置。
5月13日晚間，紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司（下稱“紅星美凱龍”）發(fā)布公告，披露董事兼總經(jīng)理車建興被云南省監(jiān)察委員會(huì)立案調(diào)查并實(shí)施留置措施。
公告顯示，紅星美凱龍接到公司董事車建興家屬的通知，于近日收到云南省監(jiān)察委員會(huì)電話通知，對(duì)車建興立案調(diào)查并實(shí)施留置措施。
截至目前，紅星美凱龍尚未收到任何書(shū)面形式《留置通知書(shū)》《立案通知書(shū)》，亦未收到云南省監(jiān)察委員會(huì)需要協(xié)助調(diào)查或提供任何資料的要求。
紅星美凱龍?jiān)诠嬷斜硎?，公司其他董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員均正常履職，公司組織架構(gòu)及內(nèi)部控制機(jī)制完善，公司董事會(huì)運(yùn)作正常。公司控制權(quán)未發(fā)生變化。同時(shí)，為保證公司日常經(jīng)營(yíng)工作順利進(jìn)行，由董事長(zhǎng)李玉鵬在此期間代行總經(jīng)理全部職責(zé)。
對(duì)于車建興被留置的原因，目前尚無(wú)定論。紅星美凱龍方面向界面新聞表示，一切以公告為準(zhǔn)，沒(méi)有其他信息可告知。
廈門(mén)國(guó)資房企建發(fā)股份（600153.SH）“入主”以來(lái)，“中國(guó)最大家居賣場(chǎng)”紅星美凱龍的一舉一動(dòng)都備受關(guān)注。
此前不久，紅星美凱龍?jiān)瓐?zhí)行總裁高爽職務(wù)侵占案也迎來(lái)終審判決。
根據(jù)近日中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)公開(kāi)的《謝某、高某職務(wù)侵占罪二審刑事裁定書(shū)》顯示，高爽因在公司業(yè)務(wù)中通過(guò)虛增服務(wù)費(fèi)非法侵占公司資金，數(shù)額巨大，被重慶市第一中級(jí)人民法院判處有期徒刑三年，緩刑五年，并處罰金二十萬(wàn)元。
該起事件要從2021年7月說(shuō)起，當(dāng)時(shí)，重慶市璧山區(qū)一TOD大型城市綜合體項(xiàng)目舉行開(kāi)工儀式。參加這場(chǎng)儀式的就有高爽。也是因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目，在時(shí)隔兩年后，高爽因涉嫌犯職務(wù)侵占罪，于2023年5月25日被刑事拘留。
根據(jù)最新披露，2021年，紅星美凱龍控股股東紅星控股與重慶璧山區(qū)政府簽訂1億美元外資投資協(xié)議，高爽作為時(shí)任執(zhí)行總裁，受時(shí)任紅星美凱龍董事長(zhǎng)車建興委托，全權(quán)負(fù)責(zé)外資引入工作。
據(jù)了解，在此期間，高爽經(jīng)同事謝某介紹結(jié)識(shí)中間人袁某，在知曉袁某要求的業(yè)務(wù)費(fèi)用低于其他資方報(bào)價(jià)后，高爽與謝某等人私下商議，與袁某約定：在紅星美凱龍按13%（390萬(wàn)美元）支付服務(wù)費(fèi)給袁某后，袁某將其中3%（90萬(wàn)美元，折合人民幣501萬(wàn)元，扣除稅費(fèi)等）返還給高爽等人。
高爽與謝某達(dá)成七三分成協(xié)議，最終高爽分得349.3萬(wàn)元人民幣。案發(fā)后，高爽于2023年5月24日被抓獲，次日刑事拘留，6月30日被逮捕，7月7日取保候?qū)彙?/p>
值得一提的是，時(shí)任紅星美凱龍董事長(zhǎng)、原實(shí)際控制人車建興的口供成為關(guān)鍵證詞。
在審理過(guò)程中，高爽的辯護(hù)人提出，高爽增加3%服務(wù)費(fèi)作為獎(jiǎng)勵(lì)獲得了時(shí)任董事長(zhǎng)車建興的同意，主觀上不具有非法占有公司財(cái)物的目的，且公司未遭受財(cái)產(chǎn)損失。
但法院查明，盡管車建興最初簽署情況說(shuō)明稱“口頭同意3%獎(jiǎng)勵(lì)”，但隨后又自愿出具情況說(shuō)明否認(rèn)這一說(shuō)法，在司法機(jī)關(guān)介入后的詢問(wèn)中，車建興均堅(jiān)持稱從未同意給予高爽3%的獎(jiǎng)勵(lì)。
最終，高爽在案發(fā)后認(rèn)罪認(rèn)罰，主動(dòng)退還349.3萬(wàn)元，謝某主動(dòng)退還151.7萬(wàn)元。審理認(rèn)為，高爽、謝某采取此種反常方式獲取資金，真實(shí)目的是規(guī)避調(diào)查、掩蓋罪行。
如今，紅星美凱龍董事兼總經(jīng)理車建興又被立案調(diào)查并實(shí)施留置措施，讓這家“家居巨頭”雪上加霜。
車建興作為紅星美凱龍創(chuàng)始人，在業(yè)內(nèi)最廣為流傳的故事是，他憑借的600塊錢創(chuàng)業(yè)變成身家400億元的家居首富。
他用了30余年才將紅星美凱龍發(fā)展為中國(guó)家居零售行業(yè)龍頭企業(yè)，一路經(jīng)歷了從常州紅星家具城到紅星家具集團(tuán)有限公司再到紅星美凱龍家居家飾品有限公司的蛻變。
2015年，紅星美凱龍?jiān)谙愀鄢晒ι鲜校旰蟮?018年又在 A 股上市，成為家居行業(yè)首個(gè)“A+H”股。
上市之后，紅星美凱龍?jiān)谫Y本市場(chǎng)也曾風(fēng)光無(wú)限，兩股總市值最高超過(guò)千億元。車建興的身家也水漲船高，2020年一度高達(dá)430億元，成為江蘇常州首富和行業(yè)首富。
頂峰時(shí)期，紅星美凱龍商場(chǎng)數(shù)量曾達(dá)到256家，甚至超過(guò)彼時(shí)的萬(wàn)達(dá)，總資產(chǎn)達(dá)到千億規(guī)模，被稱為全球“MALL王”。
只可惜好景不長(zhǎng)，“復(fù)合地產(chǎn)”模式在家居行業(yè)并不容易長(zhǎng)久，疊加房地產(chǎn)行業(yè)近幾年面臨深度調(diào)整，四處拿地?cái)U(kuò)張的紅星美凱龍很快就陷入了困局。
2023年，車建興等來(lái)了“白衣騎士”建發(fā)股份。當(dāng)時(shí)，紅星美凱龍實(shí)控人車建興及其關(guān)聯(lián)方正面臨著流動(dòng)性困境，為化解債務(wù)壓力不得不選擇股權(quán)轉(zhuǎn)讓。
最終，廈門(mén)國(guó)資旗下建發(fā)股份通過(guò)市場(chǎng)化方式入主，以62.86億元現(xiàn)金對(duì)價(jià)收購(gòu)美凱龍29.95%的股份，從而成為控股股東。至此，廈門(mén)市國(guó)資委正式成為美凱龍實(shí)際控制人。
隨后，車建興辭去董事長(zhǎng)職務(wù)，退居第二大股東席位，擔(dān)任董事兼總經(jīng)理一職。
建發(fā)股份的入局，本就被市場(chǎng)寄予厚望，期待其能憑借強(qiáng)大的資源整合能力與資金實(shí)力，助力紅星美凱龍走出困境。但事與愿違，建發(fā)股份入主后的紅星美凱龍經(jīng)營(yíng)狀況不僅未見(jiàn)好轉(zhuǎn)，反而陷入持續(xù)虧損的泥沼。
從財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)來(lái)看，2023年公司營(yíng)收約115億元，同比下滑18%，歸母凈利潤(rùn)虧損22.16億元；2024年，營(yíng)收進(jìn)一步跌至78.21億元，同比再降32.1%，歸母凈虧損擴(kuò)大至29.83億元，兩年累計(jì)虧損近52億元，幾乎耗盡此前三年盈利總和 。
業(yè)內(nèi)對(duì)此戲稱，紅星美凱龍拖累了“金主”。
今年一季度，情況依然不樂(lè)觀。業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)顯示，截至2025年3月31日，紅星美凱龍取得營(yíng)業(yè)收入12.47億元，同比減少16.4%；毛利率69.1%，同比減少3.0個(gè)百分點(diǎn)。
建發(fā)股份在業(yè)績(jī)公告中表示，由于投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)損失增加，綜合導(dǎo)致紅星美凱龍的歸母凈利潤(rùn)為-5.82億元，為建發(fā)股份合并報(bào)表貢獻(xiàn)的歸母凈利潤(rùn)為-1.72 億元。
資金鏈壓力更是與日俱增。截至2024年末，美凱龍資產(chǎn)負(fù)債率同比走高達(dá)57.4%，總負(fù)債達(dá)667.16億元。另?yè)?jù)天眼查顯示，公司有不少資產(chǎn)被抵押或凍結(jié)限制，也會(huì)加劇融資困境。
高爽一案本就讓市場(chǎng)對(duì)紅星美凱龍內(nèi)部控制體系產(chǎn)生疑慮，此次車建興被留置，是否會(huì)牽出更多內(nèi)部問(wèn)題，也備受關(guān)注。后續(xù)車建興的調(diào)查進(jìn)展、公司如何重塑市場(chǎng)信心，都將成為影響企業(yè)未來(lái)走向的關(guān)鍵因素。
雖然紅星美凱龍當(dāng)前的處境有其自身不可推卸的責(zé)任，但行業(yè)大環(huán)境的影響也不能忽視。家居零售市場(chǎng)近年來(lái)競(jìng)爭(zhēng)激烈程度達(dá)到白熱化，消費(fèi)需求與商業(yè)模式正經(jīng)歷深刻變革。這期間，大部分家居企業(yè)都面臨較大挑戰(zhàn)，出現(xiàn)營(yíng)收與凈利潤(rùn)雙下滑的局面。
除紅星美凱龍?jiān)瓐?zhí)行總裁高爽被判職務(wù)侵占罪、創(chuàng)始人車建興被留置，前不久還有好不容易坐上“行業(yè)一哥”位置的居然智家實(shí)控人、董事長(zhǎng)兼CEO汪林朋被留置。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這類情況頻繁發(fā)生，開(kāi)始為行業(yè)敲響警鐘，企業(yè)只有加強(qiáng)內(nèi)部治理，規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為，提升自身抗風(fēng)險(xiǎn)能力，才能在復(fù)雜多變的市場(chǎng)環(huán)境中實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
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