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沈陽市大東區(qū)、大同市陽高縣、廣西百色市樂業(yè)縣、張掖市高臺縣、大同市廣靈縣、焦作市沁陽市、昌江黎族自治縣烏烈鎮(zhèn)、?？谑旋埲A區(qū)、泉州市鯉城區(qū)
長春市榆樹市、天水市甘谷縣、南充市營山縣、樂東黎族自治縣大安鎮(zhèn)、大興安嶺地區(qū)漠河市、海西蒙古族茫崖市、廈門市湖里區(qū)
淄博市淄川區(qū)、鄭州市鞏義市、沈陽市蘇家屯區(qū)、德陽市什邡市、寧波市海曙區(qū)、廣西梧州市龍圩區(qū)、馬鞍山市和縣
常州市武進(jìn)區(qū)、酒泉市阿克塞哈薩克族自治縣、大興安嶺地區(qū)漠河市、海口市美蘭區(qū)、臨高縣博厚鎮(zhèn)、蚌埠市淮上區(qū)、盤錦市大洼區(qū)、杭州市淳安縣
焦作市馬村區(qū)、景德鎮(zhèn)市樂平市、麗水市云和縣、濟(jì)南市濟(jì)陽區(qū)、贛州市于都縣、新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)、廣西貴港市港南區(qū)
馬鞍山市當(dāng)涂縣、玉樹治多縣、內(nèi)蒙古鄂爾多斯市準(zhǔn)格爾旗、日照市莒縣、武漢市江夏區(qū)、廣西河池市南丹縣、贛州市全南縣、昭通市彝良縣、榆林市榆陽區(qū)
南通市如皋市、六安市霍邱縣、廣西河池市鳳山縣、廣西防城港市上思縣、珠海市香洲區(qū)、廣西桂林市恭城瑤族自治縣、廣西欽州市欽南區(qū)
懷化市靖州苗族侗族自治縣、四平市鐵東區(qū)、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣、昭通市水富市、黔東南臺江縣、臨高縣多文鎮(zhèn)、成都市武侯區(qū)、重慶市巫溪縣、淮南市田家庵區(qū)
溫州市龍灣區(qū)、懷化市通道侗族自治縣、運(yùn)城市聞喜縣、亳州市渦陽縣、內(nèi)江市威遠(yuǎn)縣、五指山市番陽、平頂山市魯山縣、東方市天安鄉(xiāng)
武漢市江岸區(qū)、棗莊市山亭區(qū)、中山市南頭鎮(zhèn)、黃石市西塞山區(qū)、大理洱源縣
南平市浦城縣、營口市大石橋市、昆明市尋甸回族彝族自治縣、銅仁市萬山區(qū)、常德市津市市、馬鞍山市和縣、遂寧市船山區(qū)、大理云龍縣、泉州市豐澤區(qū)
晉城市沁水縣、聊城市茌平區(qū)、福州市馬尾區(qū)、合肥市包河區(qū)、廣州市花都區(qū)、安陽市北關(guān)區(qū)、江門市江海區(qū)、黃石市陽新縣
惠州市惠東縣、天津市寧河區(qū)、許昌市長葛市、泰安市新泰市、內(nèi)蒙古通遼市霍林郭勒市、衢州市衢江區(qū)、東莞市洪梅鎮(zhèn)、平頂山市衛(wèi)東區(qū)、寶雞市扶風(fēng)縣、阜新市新邱區(qū)
玉溪市澄江市、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)、重慶市武隆區(qū)、襄陽市襄州區(qū)、南京市江寧區(qū)
長治市潞城區(qū)、臨沂市沂南縣、濰坊市諸城市、雞西市滴道區(qū)、定安縣黃竹鎮(zhèn)
文山丘北縣、廣西柳州市柳江區(qū)、瓊海市石壁鎮(zhèn)、海西蒙古族天峻縣、荊州市監(jiān)利市、廣西北海市銀海區(qū)、荊州市石首市
濟(jì)南市商河縣、上饒市廣豐區(qū)、內(nèi)蒙古興安盟科爾沁右翼中旗、南昌市西湖區(qū)、菏澤市成武縣、大連市中山區(qū)、廣西崇左市大新縣、商丘市夏邑縣、成都市都江堰市、鎮(zhèn)江市丹陽市
佛山市順德區(qū)、廣西河池市南丹縣、忻州市代縣、九江市修水縣、樂山市市中區(qū)、阜新市阜新蒙古族自治縣、周口市沈丘縣、新鄉(xiāng)市原陽縣、昆明市嵩明縣、臨滄市云縣
南平市順昌縣、長春市朝陽區(qū)、晉中市平遙縣、上饒市廣信區(qū)、滁州市來安縣、韶關(guān)市武江區(qū)、臨汾市大寧縣
澄邁縣金江鎮(zhèn)、哈爾濱市南崗區(qū)、呂梁市孝義市、廣西崇左市龍州縣、牡丹江市海林市、黔東南麻江縣、濰坊市寒亭區(qū)、內(nèi)蒙古烏蘭察布市興和縣
六安市金安區(qū)、茂名市茂南區(qū)、阿壩藏族羌族自治州茂縣、駐馬店市上蔡縣、泰州市靖江市、贛州市寧都縣
金華市磐安縣、廣西防城港市上思縣、湛江市遂溪縣、呂梁市柳林縣、黃山市歙縣、贛州市瑞金市、黔東南岑鞏縣、白山市長白朝鮮族自治縣
海東市民和回族土族自治縣、婁底市雙峰縣、湛江市遂溪縣、南平市松溪縣、重慶市永川區(qū)、郴州市蘇仙區(qū)、海南貴南縣、牡丹江市西安區(qū)、上海市虹口區(qū)、咸寧市嘉魚縣
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贛州市信豐縣、鹽城市鹽都區(qū)、黑河市愛輝區(qū)、北京市懷柔區(qū)、濟(jì)南市天橋區(qū)、廣西柳州市柳城縣、駐馬店市驛城區(qū)、酒泉市金塔縣
德陽市廣漢市、常州市天寧區(qū)、寧德市周寧縣、南陽市鄧州市、大連市金州區(qū)、臨沂市平邑縣、寶雞市渭濱區(qū)、白城市大安市、咸寧市咸安區(qū)
哈爾濱市雙城區(qū)、開封市祥符區(qū)、臨滄市臨翔區(qū)、永州市江永縣、汕尾市陸豐市、鶴壁市山城區(qū)、永州市道縣、菏澤市巨野縣、河源市源城區(qū)、黑河市孫吳縣
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曲靖市陸良縣、徐州市新沂市、杭州市臨安區(qū)、朝陽市朝陽縣、遂寧市蓬溪縣、武威市天祝藏族自治縣、中山市東鳳鎮(zhèn)、廣西欽州市靈山縣
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家居大佬、紅星美凱龍車建興被留置，此前原公司總裁高爽因職務(wù)侵占罪被判刑|界面新聞 · 地產(chǎn)
界面新聞記者 | 王婷婷
?居然之家之后，又一知名家居企業(yè)創(chuàng)始人被留置。
5月13日晚間，紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司（下稱“紅星美凱龍”）發(fā)布公告，披露董事兼總經(jīng)理車建興被云南省監(jiān)察委員會立案調(diào)查并實(shí)施留置措施。
公告顯示，紅星美凱龍接到公司董事車建興家屬的通知，于近日收到云南省監(jiān)察委員會電話通知，對車建興立案調(diào)查并實(shí)施留置措施。
截至目前，紅星美凱龍尚未收到任何書面形式《留置通知書》《立案通知書》，亦未收到云南省監(jiān)察委員會需要協(xié)助調(diào)查或提供任何資料的要求。
紅星美凱龍在公告中表示，公司其他董事、監(jiān)事和高級管理人員均正常履職，公司組織架構(gòu)及內(nèi)部控制機(jī)制完善，公司董事會運(yùn)作正常。公司控制權(quán)未發(fā)生變化。同時，為保證公司日常經(jīng)營工作順利進(jìn)行，由董事長李玉鵬在此期間代行總經(jīng)理全部職責(zé)。
對于車建興被留置的原因，目前尚無定論。紅星美凱龍方面向界面新聞表示，一切以公告為準(zhǔn)，沒有其他信息可告知。
廈門國資房企建發(fā)股份（600153.SH）“入主”以來，“中國最大家居賣場”紅星美凱龍的一舉一動都備受關(guān)注。
此前不久，紅星美凱龍原執(zhí)行總裁高爽職務(wù)侵占案也迎來終審判決。
根據(jù)近日中國裁判文書網(wǎng)公開的《謝某、高某職務(wù)侵占罪二審刑事裁定書》顯示，高爽因在公司業(yè)務(wù)中通過虛增服務(wù)費(fèi)非法侵占公司資金，數(shù)額巨大，被重慶市第一中級人民法院判處有期徒刑三年，緩刑五年，并處罰金二十萬元。
該起事件要從2021年7月說起，當(dāng)時，重慶市璧山區(qū)一TOD大型城市綜合體項目舉行開工儀式。參加這場儀式的就有高爽。也是因為這個項目，在時隔兩年后，高爽因涉嫌犯職務(wù)侵占罪，于2023年5月25日被刑事拘留。
根據(jù)最新披露，2021年，紅星美凱龍控股股東紅星控股與重慶璧山區(qū)政府簽訂1億美元外資投資協(xié)議，高爽作為時任執(zhí)行總裁，受時任紅星美凱龍董事長車建興委托，全權(quán)負(fù)責(zé)外資引入工作。
據(jù)了解，在此期間，高爽經(jīng)同事謝某介紹結(jié)識中間人袁某，在知曉袁某要求的業(yè)務(wù)費(fèi)用低于其他資方報價后，高爽與謝某等人私下商議，與袁某約定：在紅星美凱龍按13%（390萬美元）支付服務(wù)費(fèi)給袁某后，袁某將其中3%（90萬美元，折合人民幣501萬元，扣除稅費(fèi)等）返還給高爽等人。
高爽與謝某達(dá)成七三分成協(xié)議，最終高爽分得349.3萬元人民幣。案發(fā)后，高爽于2023年5月24日被抓獲，次日刑事拘留，6月30日被逮捕，7月7日取保候?qū)彙?/p>
值得一提的是，時任紅星美凱龍董事長、原實(shí)際控制人車建興的口供成為關(guān)鍵證詞。
在審理過程中，高爽的辯護(hù)人提出，高爽增加3%服務(wù)費(fèi)作為獎勵獲得了時任董事長車建興的同意，主觀上不具有非法占有公司財物的目的，且公司未遭受財產(chǎn)損失。
但法院查明，盡管車建興最初簽署情況說明稱“口頭同意3%獎勵”，但隨后又自愿出具情況說明否認(rèn)這一說法，在司法機(jī)關(guān)介入后的詢問中，車建興均堅持稱從未同意給予高爽3%的獎勵。
最終，高爽在案發(fā)后認(rèn)罪認(rèn)罰，主動退還349.3萬元，謝某主動退還151.7萬元。審理認(rèn)為，高爽、謝某采取此種反常方式獲取資金，真實(shí)目的是規(guī)避調(diào)查、掩蓋罪行。
如今，紅星美凱龍董事兼總經(jīng)理車建興又被立案調(diào)查并實(shí)施留置措施，讓這家“家居巨頭”雪上加霜。
車建興作為紅星美凱龍創(chuàng)始人，在業(yè)內(nèi)最廣為流傳的故事是，他憑借的600塊錢創(chuàng)業(yè)變成身家400億元的家居首富。
他用了30余年才將紅星美凱龍發(fā)展為中國家居零售行業(yè)龍頭企業(yè)，一路經(jīng)歷了從常州紅星家具城到紅星家具集團(tuán)有限公司再到紅星美凱龍家居家飾品有限公司的蛻變。
2015年，紅星美凱龍在香港成功上市，三年后的2018年又在 A 股上市，成為家居行業(yè)首個“A+H”股。
上市之后，紅星美凱龍在資本市場也曾風(fēng)光無限，兩股總市值最高超過千億元。車建興的身家也水漲船高，2020年一度高達(dá)430億元，成為江蘇常州首富和行業(yè)首富。
頂峰時期，紅星美凱龍商場數(shù)量曾達(dá)到256家，甚至超過彼時的萬達(dá)，總資產(chǎn)達(dá)到千億規(guī)模，被稱為全球“MALL王”。
只可惜好景不長，“復(fù)合地產(chǎn)”模式在家居行業(yè)并不容易長久，疊加房地產(chǎn)行業(yè)近幾年面臨深度調(diào)整，四處拿地擴(kuò)張的紅星美凱龍很快就陷入了困局。
2023年，車建興等來了“白衣騎士”建發(fā)股份。當(dāng)時，紅星美凱龍實(shí)控人車建興及其關(guān)聯(lián)方正面臨著流動性困境，為化解債務(wù)壓力不得不選擇股權(quán)轉(zhuǎn)讓。
最終，廈門國資旗下建發(fā)股份通過市場化方式入主，以62.86億元現(xiàn)金對價收購美凱龍29.95%的股份，從而成為控股股東。至此，廈門市國資委正式成為美凱龍實(shí)際控制人。
隨后，車建興辭去董事長職務(wù)，退居第二大股東席位，擔(dān)任董事兼總經(jīng)理一職。
建發(fā)股份的入局，本就被市場寄予厚望，期待其能憑借強(qiáng)大的資源整合能力與資金實(shí)力，助力紅星美凱龍走出困境。但事與愿違，建發(fā)股份入主后的紅星美凱龍經(jīng)營狀況不僅未見好轉(zhuǎn)，反而陷入持續(xù)虧損的泥沼。
從財報數(shù)據(jù)來看，2023年公司營收約115億元，同比下滑18%，歸母凈利潤虧損22.16億元；2024年，營收進(jìn)一步跌至78.21億元，同比再降32.1%，歸母凈虧損擴(kuò)大至29.83億元，兩年累計虧損近52億元，幾乎耗盡此前三年盈利總和 。
業(yè)內(nèi)對此戲稱，紅星美凱龍拖累了“金主”。
今年一季度，情況依然不樂觀。業(yè)績數(shù)據(jù)顯示，截至2025年3月31日，紅星美凱龍取得營業(yè)收入12.47億元，同比減少16.4%；毛利率69.1%，同比減少3.0個百分點(diǎn)。
建發(fā)股份在業(yè)績公告中表示，由于投資性房地產(chǎn)的公允價值變動損失增加，綜合導(dǎo)致紅星美凱龍的歸母凈利潤為-5.82億元，為建發(fā)股份合并報表貢獻(xiàn)的歸母凈利潤為-1.72 億元。
資金鏈壓力更是與日俱增。截至2024年末，美凱龍資產(chǎn)負(fù)債率同比走高達(dá)57.4%，總負(fù)債達(dá)667.16億元。另據(jù)天眼查顯示，公司有不少資產(chǎn)被抵押或凍結(jié)限制，也會加劇融資困境。
高爽一案本就讓市場對紅星美凱龍內(nèi)部控制體系產(chǎn)生疑慮，此次車建興被留置，是否會牽出更多內(nèi)部問題，也備受關(guān)注。后續(xù)車建興的調(diào)查進(jìn)展、公司如何重塑市場信心，都將成為影響企業(yè)未來走向的關(guān)鍵因素。
雖然紅星美凱龍當(dāng)前的處境有其自身不可推卸的責(zé)任，但行業(yè)大環(huán)境的影響也不能忽視。家居零售市場近年來競爭激烈程度達(dá)到白熱化，消費(fèi)需求與商業(yè)模式正經(jīng)歷深刻變革。這期間，大部分家居企業(yè)都面臨較大挑戰(zhàn)，出現(xiàn)營收與凈利潤雙下滑的局面。
除紅星美凱龍原執(zhí)行總裁高爽被判職務(wù)侵占罪、創(chuàng)始人車建興被留置，前不久還有好不容易坐上“行業(yè)一哥”位置的居然智家實(shí)控人、董事長兼CEO汪林朋被留置。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這類情況頻繁發(fā)生，開始為行業(yè)敲響警鐘，企業(yè)只有加強(qiáng)內(nèi)部治理，規(guī)范經(jīng)營行為，提升自身抗風(fēng)險能力，才能在復(fù)雜多變的市場環(huán)境中實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
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