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定西市安定區(qū)、內(nèi)蒙古興安盟扎賚特旗、甘孜得榮縣、廣西梧州市藤縣、上海市松江區(qū)
昭通市永善縣、大同市左云縣、上饒市橫峰縣、東營(yíng)市河口區(qū)、南平市政和縣
天津市河?xùn)|區(qū)、重慶市銅梁區(qū)、白山市撫松縣、東莞市東城街道、臺(tái)州市路橋區(qū)、淮安市清江浦區(qū)、呂梁市中陽(yáng)縣、廣西河池市南丹縣、六盤水市六枝特區(qū)
重慶市梁平區(qū)、四平市公主嶺市、大連市旅順口區(qū)、慶陽(yáng)市西峰區(qū)、五指山市南圣、雅安市名山區(qū)、萬(wàn)寧市大茂鎮(zhèn)
忻州市河曲縣、天津市濱海新區(qū)、新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)、海北門源回族自治縣、漢中市略陽(yáng)縣、池州市東至縣、南陽(yáng)市南召縣
內(nèi)蒙古赤峰市寧城縣、內(nèi)蒙古烏蘭察布市集寧區(qū)、鐵嶺市西豐縣、內(nèi)蒙古呼和浩特市新城區(qū)、西雙版納勐海縣、常州市溧陽(yáng)市、德州市夏津縣、內(nèi)蒙古呼倫貝爾市扎賚諾爾區(qū)、龍巖市連城縣、陵水黎族自治縣英州鎮(zhèn)
玉溪市易門縣、白沙黎族自治縣阜龍鄉(xiāng)、上饒市廣信區(qū)、九江市廬山市、宜春市奉新縣、荊門市沙洋縣、哈爾濱市道里區(qū)、深圳市龍崗區(qū)、宜賓市翠屏區(qū)、文山丘北縣
陵水黎族自治縣文羅鎮(zhèn)、德宏傣族景頗族自治州芒市、忻州市代縣、株洲市炎陵縣、齊齊哈爾市昂昂溪區(qū)、湛江市坡頭區(qū)、陽(yáng)泉市城區(qū)
太原市萬(wàn)柏林區(qū)、宿州市靈璧縣、涼山冕寧縣、玉溪市澄江市、朝陽(yáng)市雙塔區(qū)、咸陽(yáng)市三原縣
隴南市西和縣、龍巖市永定區(qū)、盤錦市盤山縣、信陽(yáng)市商城縣、鄭州市上街區(qū)、延安市吳起縣、阿壩藏族羌族自治州小金縣、安慶市岳西縣、臨汾市永和縣、內(nèi)蒙古鄂爾多斯市鄂托克旗
北京市懷柔區(qū)、湖州市吳興區(qū)、文昌市會(huì)文鎮(zhèn)、重慶市渝北區(qū)、漢中市勉縣、重慶市大渡口區(qū)
周口市沈丘縣、湘潭市岳塘區(qū)、梅州市梅江區(qū)、松原市長(zhǎng)嶺縣、雙鴨山市寶山區(qū)、延邊和龍市
景德鎮(zhèn)市珠山區(qū)、成都市錦江區(qū)、黃石市鐵山區(qū)、阿壩藏族羌族自治州金川縣、重慶市榮昌區(qū)、東莞市厚街鎮(zhèn)、內(nèi)蒙古呼倫貝爾市牙克石市、宿遷市沭陽(yáng)縣、吉安市泰和縣、平頂山市郟縣
昆明市祿勸彝族苗族自治縣、伊春市嘉蔭縣、內(nèi)蒙古呼和浩特市托克托縣、攀枝花市西區(qū)、重慶市長(zhǎng)壽區(qū)、寧德市福安市、上海市靜安區(qū)、淮安市淮陰區(qū)、淄博市高青縣、永州市新田縣
武漢市東西湖區(qū)、南通市如皋市、樂(lè)山市井研縣、懷化市麻陽(yáng)苗族自治縣、綏化市安達(dá)市、三明市永安市、宜昌市長(zhǎng)陽(yáng)土家族自治縣
酒泉市肅北蒙古族自治縣、隴南市武都區(qū)、南昌市青云譜區(qū)、岳陽(yáng)市臨湘市、紹興市諸暨市、江門市新會(huì)區(qū)、郴州市臨武縣、長(zhǎng)治市壺關(guān)縣、衡陽(yáng)市南岳區(qū)
漳州市龍海區(qū)、銅仁市石阡縣、鄭州市管城回族區(qū)、開(kāi)封市龍亭區(qū)、肇慶市鼎湖區(qū)、南昌市南昌縣
上海徐匯濱江單價(jià)地王項(xiàng)目開(kāi)盤“日光”，銷售金額近70億元|界面新聞 · 地產(chǎn)
5月12日消息，位于上海徐匯濱江的“單價(jià)地王”綠城潮鳴東方項(xiàng)目于昨日線下開(kāi)盤，120套房源一日售罄，均價(jià)約19.5萬(wàn)元/平方米，單日銷售金額為69.88億元。
上述120套房源獲得191組有效意向認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)率近160%。其中，最便宜的一套房?jī)r(jià)超過(guò)4000萬(wàn)元，最貴的一套價(jià)格接近1.54億元，共有6套頂層復(fù)式的價(jià)格超過(guò)一億元。
據(jù)第一財(cái)經(jīng)報(bào)道，2024年8月，上海開(kāi)拍徐匯區(qū)斜土街道xh128D-07地塊，該地塊原為小米總部地塊，因小米將地塊退還給了政府而重新調(diào)整規(guī)劃，從商辦用地改成住宅用地。
最終，在上海第四輪土拍中，綠城以48.05億元的價(jià)格斬獲該地塊，成交樓面價(jià)13.1萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率30%，刷新了當(dāng)時(shí)全國(guó)住宅地塊的最高單價(jià)。
該地塊雖設(shè)有最高限價(jià)，但并沒(méi)有聯(lián)動(dòng)價(jià)的限制。與周邊樓盤相比，地塊北面為招商匯元璽，銷售均價(jià)為13.1萬(wàn)元/平方米；南面為香港置地啟元，銷售均價(jià)17.8萬(wàn)元/平方米，兩個(gè)樓盤均已售罄。
目前，徐匯區(qū)豪宅新盤價(jià)格分成了三大檔——綠城·潮鳴東方和香港置地啟元分別以19.5萬(wàn)/平方米和17.8萬(wàn)/平方米的開(kāi)盤價(jià)占據(jù)第一檔，其他改善型樓盤開(kāi)盤價(jià)大多在15萬(wàn)/平方米之下。
據(jù)百廷豪宅，去年上海產(chǎn)生了60個(gè)“日光盤”。其中，均價(jià)超過(guò)10萬(wàn)元/平方米的豪宅“日光盤”有32個(gè)，占據(jù)了半數(shù)以上。從成交區(qū)域來(lái)看，2000萬(wàn)以上高端新房成交主要來(lái)源于黃浦、浦東、徐匯、靜安等區(qū)域。
有數(shù)據(jù)顯示，今年前三個(gè)月，上海共產(chǎn)生了10個(gè)“日光盤”。今年4月，上海至少有5個(gè)“日光盤”。另?yè)?jù)同策研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年4月上海全市成交商品住宅4309套，其中總價(jià)在1000萬(wàn)元以上的中高端住宅共成交1109套，占成交總量的25.7%。
去年，上海發(fā)布了多項(xiàng)樓市調(diào)控政策，包括取消非滬籍單身購(gòu)房限制，對(duì)限購(gòu)限貸松綁，出臺(tái)929新政等。
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