400服務(wù)電話：400-186-5909（點(diǎn)擊咨詢）
澳門與香港一碼100%準(zhǔn)確100,新澳2025年最新版資料
澳門與香港一碼100%準(zhǔn)確100,最新政策解讀助力企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展
澳門與香港一碼100%準(zhǔn)確100,2025新澳今晚最新資料：(1)400-186-5909（點(diǎn)擊咨詢）（2）400-186-5909（點(diǎn)擊咨詢）
澳門與香港一碼100%準(zhǔn)確100,2025新澳門期期準(zhǔn)今晚(1)400-186-5909（點(diǎn)擊咨詢）（2）400-186-5909（點(diǎn)擊咨詢）
澳門與香港一碼100%準(zhǔn)確100,2025新奧精準(zhǔn)正版澳門碼
澳門與香港一碼100%準(zhǔn)確100,777778888精準(zhǔn)管家婆四肖
維修服務(wù)老客戶回饋計(jì)劃，感恩相伴：推出老客戶回饋計(jì)劃，為長期支持我們的客戶提供優(yōu)惠、贈(zèng)品等回饋，感恩客戶一路相伴。
家電維修知識(shí)分享社區(qū)，促進(jìn)技術(shù)交流：我們建立家電維修知識(shí)分享社區(qū)，鼓勵(lì)技師和客戶分享維修經(jīng)驗(yàn)、技巧與心得，促進(jìn)技術(shù)交流與學(xué)習(xí)。
澳門與香港一碼100%準(zhǔn)確100,777778888精準(zhǔn)免費(fèi)四肖
澳門與香港一碼100%準(zhǔn)確100,維修服務(wù)電話全國服務(wù)區(qū)域：
商丘市睢縣、遼源市西安區(qū)、延邊汪清縣、湘西州花垣縣、潮州市湘橋區(qū)、三門峽市湖濱區(qū)
內(nèi)蒙古錫林郭勒盟蘇尼特左旗、瀘州市合江縣、三門峽市陜州區(qū)、南陽市南召縣、玉溪市新平彝族傣族自治縣、忻州市代縣、商洛市山陽縣
貴陽市觀山湖區(qū)、昆明市盤龍區(qū)、宜春市奉新縣、衡陽市雁峰區(qū)、東莞市石龍鎮(zhèn)、黃岡市團(tuán)風(fēng)縣、無錫市梁溪區(qū)
棗莊市市中區(qū)、內(nèi)蒙古錫林郭勒盟錫林浩特市、東莞市南城街道、邵陽市雙清區(qū)、文昌市會(huì)文鎮(zhèn)、白山市撫松縣、遵義市正安縣、朔州市應(yīng)縣、貴陽市觀山湖區(qū)、內(nèi)蒙古興安盟突泉縣
遵義市湄潭縣、廣州市白云區(qū)、安康市石泉縣、內(nèi)蒙古包頭市固陽縣、榆林市佳縣、臨沂市平邑縣
成都市金牛區(qū)、蘇州市太倉市、棗莊市薛城區(qū)、內(nèi)蒙古興安盟科爾沁右翼前旗、湘西州吉首市、內(nèi)蒙古興安盟科爾沁右翼中旗、葫蘆島市龍港區(qū)、重慶市南岸區(qū)、徐州市賈汪區(qū)、臨高縣皇桐鎮(zhèn)
太原市古交市、福州市閩侯縣、臨滄市臨翔區(qū)、涼山冕寧縣、綏化市肇東市、長治市襄垣縣、黔西南貞豐縣、蘭州市皋蘭縣、威海市乳山市
雅安市蘆山縣、蘭州市七里河區(qū)、恩施州咸豐縣、延安市宜川縣、上饒市德興市、衢州市開化縣、內(nèi)蒙古呼和浩特市玉泉區(qū)、廣西柳州市柳北區(qū)、四平市鐵西區(qū)、淮南市八公山區(qū)
平頂山市魯山縣、贛州市龍南市、牡丹江市陽明區(qū)、黃山市徽州區(qū)、定安縣龍河鎮(zhèn)、麗水市景寧畬族自治縣、安陽市內(nèi)黃縣、湖州市德清縣、文昌市東郊鎮(zhèn)
嘉興市南湖區(qū)、南充市西充縣、駐馬店市上蔡縣、玉溪市新平彝族傣族自治縣、亳州市利辛縣、合肥市肥東縣、湘西州古丈縣、眉山市洪雅縣
內(nèi)蒙古興安盟阿爾山市、保亭黎族苗族自治縣保城鎮(zhèn)、怒江傈僳族自治州瀘水市、龍巖市新羅區(qū)、遼陽市燈塔市、文昌市東郊鎮(zhèn)、蘇州市吳中區(qū)、哈爾濱市香坊區(qū)、重慶市永川區(qū)、郴州市桂東縣
漳州市薌城區(qū)、岳陽市華容縣、岳陽市岳陽縣、內(nèi)蒙古鄂爾多斯市伊金霍洛旗、沈陽市法庫縣、渭南市富平縣、七臺(tái)河市茄子河區(qū)
瓊海市博鰲鎮(zhèn)、馬鞍山市當(dāng)涂縣、衢州市衢江區(qū)、內(nèi)蒙古興安盟烏蘭浩特市、揚(yáng)州市邗江區(qū)、廣元市昭化區(qū)、新鄉(xiāng)市新鄉(xiāng)縣、廈門市湖里區(qū)、衡陽市衡山縣、內(nèi)蒙古赤峰市翁牛特旗
甘孜理塘縣、濰坊市諸城市、綿陽市梓潼縣、寧夏固原市彭陽縣、湘潭市湘鄉(xiāng)市、漢中市洋縣、淮北市濉溪縣
淮北市濉溪縣、撫州市東鄉(xiāng)區(qū)、青島市市北區(qū)、德州市夏津縣、湛江市吳川市、黔西南安龍縣、廣西河池市東蘭縣、清遠(yuǎn)市連南瑤族自治縣
茂名市茂南區(qū)、廣西百色市靖西市、沈陽市鐵西區(qū)、玉溪市華寧縣、普洱市墨江哈尼族自治縣、白城市洮南市、信陽市浉河區(qū)、紅河瀘西縣、曲靖市富源縣
撫州市東鄉(xiāng)區(qū)、天津市河西區(qū)、大興安嶺地區(qū)松嶺區(qū)、臨夏廣河縣、太原市杏花嶺區(qū)
臺(tái)州市三門縣、德陽市旌陽區(qū)、廣西梧州市岑溪市、內(nèi)蒙古烏蘭察布市四子王旗、普洱市景東彝族自治縣
運(yùn)城市新絳縣、阜陽市潁泉區(qū)、白沙黎族自治縣七坊鎮(zhèn)、晉中市左權(quán)縣、廣西崇左市大新縣、白沙黎族自治縣牙叉鎮(zhèn)、鞍山市海城市、臨夏臨夏市、常州市新北區(qū)
寧波市寧?？h、內(nèi)蒙古呼倫貝爾市扎賚諾爾區(qū)、焦作市博愛縣、廣西崇左市寧明縣、信陽市浉河區(qū)、瀘州市合江縣、渭南市潼關(guān)縣、黔東南雷山縣、巴中市通江縣
松原市乾安縣、通化市東昌區(qū)、西寧市城北區(qū)、北京市延慶區(qū)、渭南市白水縣、朝陽市雙塔區(qū)
煙臺(tái)市海陽市、漢中市西鄉(xiāng)縣、中山市沙溪鎮(zhèn)、定安縣嶺口鎮(zhèn)、廣西南寧市興寧區(qū)、白山市江源區(qū)、南通市啟東市、衢州市開化縣、孝感市孝昌縣
寧波市寧?？h、汕頭市金平區(qū)、廣西欽州市欽北區(qū)、哈爾濱市通河縣、連云港市灌南縣、樂山市峨眉山市、六安市霍山縣、麗水市景寧畬族自治縣
樂山市犍為縣、溫州市鹿城區(qū)、內(nèi)蒙古烏蘭察布市豐鎮(zhèn)市、重慶市大足區(qū)、麗水市云和縣、儋州市那大鎮(zhèn)、樂山市馬邊彝族自治縣、益陽市沅江市
德陽市旌陽區(qū)、佳木斯市同江市、邵陽市邵東市、臨汾市永和縣、甘南瑪曲縣
常德市臨澧縣、淮南市鳳臺(tái)縣、內(nèi)蒙古包頭市九原區(qū)、廣安市前鋒區(qū)、上海市金山區(qū)、萍鄉(xiāng)市蘆溪縣、深圳市龍崗區(qū)、通化市集安市、東方市江邊鄉(xiāng)
徐州市泉山區(qū)、蚌埠市懷遠(yuǎn)縣、廣西柳州市柳城縣、普洱市瀾滄拉祜族自治縣、齊齊哈爾市泰來縣、鐵嶺市昌圖縣、天津市武清區(qū)、延安市吳起縣
400服務(wù)電話：400-186-5909（點(diǎn)擊咨詢）
澳門與香港一碼100%準(zhǔn)確100,新澳2025最新版免費(fèi)
澳門與香港一碼100%準(zhǔn)確100,新澳2025精準(zhǔn)正版免費(fèi)
澳門與香港一碼100%準(zhǔn)確100,2025年新奧正版免費(fèi)：(1)400-186-5909（點(diǎn)擊咨詢）（2）400-186-5909（點(diǎn)擊咨詢）
澳門與香港一碼100%準(zhǔn)確100,全新數(shù)據(jù)精準(zhǔn)傳輸技術(shù)革新方案(1)400-186-5909（點(diǎn)擊咨詢）（2）400-186-5909（點(diǎn)擊咨詢）
澳門與香港一碼100%準(zhǔn)確100,新能源企業(yè)推出創(chuàng)新環(huán)保材料解決方案
澳門與香港一碼100%準(zhǔn)確100,7777788888管家精準(zhǔn)管家婆免費(fèi)香港免費(fèi)
一站式采購，配件齊全：我們擁有完善的配件采購渠道和庫存管理體系，確保各類家電維修所需配件齊全，減少因配件缺失導(dǎo)致的延誤。
維修服務(wù)維修案例分享，增強(qiáng)信任：在官網(wǎng)或社交媒體上分享維修成功案例，展示專業(yè)技術(shù)和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，增強(qiáng)客戶對品牌的信任感。
澳門與香港一碼100%準(zhǔn)確100,澳門管家婆100中
澳門與香港一碼100%準(zhǔn)確100,維修服務(wù)電話全國服務(wù)區(qū)域：
宜春市高安市、湘潭市岳塘區(qū)、隨州市曾都區(qū)、昌江黎族自治縣十月田鎮(zhèn)、萍鄉(xiāng)市蓮花縣、中山市橫欄鎮(zhèn)、隴南市徽縣
鄂州市鄂城區(qū)、?？谑协偵絽^(qū)、黃山市黃山區(qū)、臨汾市汾西縣、內(nèi)蒙古赤峰市敖漢旗、鄭州市上街區(qū)、襄陽市宜城市、成都市金堂縣
大連市金州區(qū)、合肥市包河區(qū)、內(nèi)蒙古赤峰市松山區(qū)、泰州市泰興市、忻州市靜樂縣
南昌市西湖區(qū)、蕪湖市弋江區(qū)、西安市藍(lán)田縣、贛州市石城縣、溫州市龍港市、晉中市和順縣、鄭州市新密市
伊春市豐林縣、內(nèi)蒙古包頭市白云鄂博礦區(qū)、寶雞市金臺(tái)區(qū)、中山市大涌鎮(zhèn)、池州市青陽縣、荊州市監(jiān)利市、延安市志丹縣、昆明市東川區(qū)、黃岡市武穴市
鶴崗市興安區(qū)、連云港市贛榆區(qū)、上海市閔行區(qū)、直轄縣天門市、內(nèi)蒙古赤峰市阿魯科爾沁旗、金華市金東區(qū)、聊城市茌平區(qū)、大同市天鎮(zhèn)縣、常德市澧縣
佛山市南海區(qū)、東莞市莞城街道、葫蘆島市興城市、重慶市永川區(qū)、重慶市北碚區(qū)
東方市大田鎮(zhèn)、福州市臺(tái)江區(qū)、東莞市黃江鎮(zhèn)、內(nèi)蒙古阿拉善盟阿拉善左旗、上饒市信州區(qū)、廣西南寧市江南區(qū)、重慶市江北區(qū)、張掖市民樂縣、曲靖市羅平縣
瀘州市江陽區(qū)、焦作市解放區(qū)、廣西崇左市龍州縣、廣西河池市南丹縣、莆田市涵江區(qū)、涼山喜德縣、馬鞍山市當(dāng)涂縣、邵陽市新寧縣、撫州市崇仁縣
信陽市平橋區(qū)、鎮(zhèn)江市句容市、黃山市祁門縣、泰安市泰山區(qū)、佳木斯市湯原縣、海西蒙古族格爾木市、廣西百色市右江區(qū)、莆田市涵江區(qū)
延安市志丹縣、徐州市泉山區(qū)、白城市大安市、吉林市船營區(qū)、大理云龍縣
銅仁市沿河土家族自治縣、內(nèi)蒙古興安盟扎賚特旗、西寧市湟中區(qū)、臨汾市洪洞縣、內(nèi)蒙古通遼市科爾沁左翼中旗、九江市廬山市、襄陽市棗陽市
咸寧市崇陽縣、酒泉市肅北蒙古族自治縣、深圳市南山區(qū)、濮陽市濮陽縣、樂山市金口河區(qū)、清遠(yuǎn)市佛岡縣、六安市葉集區(qū)、南平市建甌市、肇慶市德慶縣、萬寧市長豐鎮(zhèn)
深圳市羅湖區(qū)、株洲市攸縣、隴南市兩當(dāng)縣、松原市長嶺縣、周口市西華縣
周口市西華縣、鄭州市登封市、內(nèi)蒙古通遼市科爾沁區(qū)、寶雞市岐山縣、黃山市黃山區(qū)、宜賓市屏山縣、阜新市彰武縣、益陽市沅江市、吉安市萬安縣
內(nèi)蒙古赤峰市寧城縣、內(nèi)蒙古烏蘭察布市集寧區(qū)、鐵嶺市西豐縣、內(nèi)蒙古呼和浩特市新城區(qū)、西雙版納勐海縣、常州市溧陽市、德州市夏津縣、內(nèi)蒙古呼倫貝爾市扎賚諾爾區(qū)、龍巖市連城縣、陵水黎族自治縣英州鎮(zhèn)
宜春市宜豐縣、延安市延長縣、普洱市景東彝族自治縣、贛州市信豐縣、泉州市鯉城區(qū)、晉中市太谷區(qū)、長春市雙陽區(qū)、寧德市福安市
銅川市印臺(tái)區(qū)、益陽市資陽區(qū)、寧德市柘榮縣、果洛久治縣、綏化市望奎縣
東方市感城鎮(zhèn)、云浮市云城區(qū)、煙臺(tái)市萊州市、北京市延慶區(qū)、延邊琿春市、上海市嘉定區(qū)、果洛瑪沁縣
六盤水市六枝特區(qū)、武漢市江夏區(qū)、中山市板芙鎮(zhèn)、蘇州市虎丘區(qū)、廣西來賓市金秀瑤族自治縣
天津市西青區(qū)、潮州市湘橋區(qū)、銅川市宜君縣、鶴崗市南山區(qū)、內(nèi)蒙古通遼市奈曼旗
廣西防城港市上思縣、大理大理市、深圳市龍華區(qū)、玉樹治多縣、白銀市白銀區(qū)
南陽市唐河縣、大理大理市、內(nèi)蒙古赤峰市林西縣、漢中市漢臺(tái)區(qū)、紅河紅河縣、廣西賀州市昭平縣
南陽市唐河縣、?？谑行阌^(qū)、內(nèi)蒙古包頭市東河區(qū)、儋州市峨蔓鎮(zhèn)、普洱市江城哈尼族彝族自治縣
無錫市江陰市、東方市三家鎮(zhèn)、煙臺(tái)市招遠(yuǎn)市、杭州市淳安縣、甘孜道孚縣、邵陽市新邵縣、德宏傣族景頗族自治州隴川縣、中山市中山港街道、武漢市江岸區(qū)
安慶市大觀區(qū)、阜陽市潁州區(qū)、韶關(guān)市湞江區(qū)、金昌市金川區(qū)、廣元市昭化區(qū)、廣西河池市都安瑤族自治縣、屯昌縣西昌鎮(zhèn)、十堰市房縣、東莞市寮步鎮(zhèn)、廣西貴港市港北區(qū)
鄭州市管城回族區(qū)、營口市站前區(qū)、泰州市興化市、涼山會(huì)理市、青島市黃島區(qū)、茂名市茂南區(qū)
500億“清倉”48座萬達(dá)廣場，王健林還剩多少家底？|界面新聞 · 地產(chǎn)
界面新聞?dòng)浾?| 王婷婷
48座商場集體出讓，多起股權(quán)凍結(jié)，在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，萬達(dá)的一舉一動(dòng)都牽動(dòng)著市場的神經(jīng)。
近日，萬達(dá)集團(tuán)開啟了近兩年最大的一筆交易。據(jù)國家市場監(jiān)督管理總局披露，萬達(dá)集團(tuán)將一次性出手旗下48座自持的萬達(dá)廣場，買家為太盟、騰訊、京東等“熟人”投資者。
此次出售涉及大連萬達(dá)直接或間接持有的48個(gè)萬達(dá)廣場項(xiàng)目公司100%股權(quán)，市場預(yù)計(jì)交易金額高達(dá)500億元。目前，該筆交易已獲批準(zhǔn)。
這場交易不僅對于萬達(dá)集團(tuán)十分重要，市場關(guān)注度也不斷增高，“王健林再賣48座萬達(dá)廣場”等相關(guān)話題在5月26日沖上熱搜，引發(fā)網(wǎng)友熱議。
對于這場資產(chǎn)出售，萬達(dá)集團(tuán)相關(guān)人士向界面新聞表示，目前暫無更多信息可對外披露。
此次資產(chǎn)出售在業(yè)內(nèi)看來，是萬達(dá)最后的“斷臂求生”。
一名民營房企內(nèi)部人士告訴界面新聞，萬達(dá)“斷臂求生”緩解自身短期債務(wù)壓力，雖然喪失了資產(chǎn)管理權(quán)，但保留了運(yùn)營身份，通過管理費(fèi)、租金分成方式分享后續(xù)收益，其本身20多年的商業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)也是接盤的投資者缺乏的核心能力。
“對于接盤的投資者來說，萬達(dá)廣場作為國內(nèi)一線商業(yè)品牌，本身資產(chǎn)具有較高的區(qū)位優(yōu)勢及消費(fèi)流量基礎(chǔ)，其穩(wěn)定的租金回報(bào)率，在當(dāng)下的不穩(wěn)定市場背景下，也是這些投資者看重的?！鄙鲜鋈耸肯蚪缑嫘侣劚硎?。
不過，500億元資產(chǎn)迎來買家之后，王健林名下4.9億股權(quán)被凍結(jié)的消息又傳來，讓這家商業(yè)地產(chǎn)巨頭再陷入輿論中心。
500億級(jí)資產(chǎn)迎來豪華陣容接盤
萬達(dá)這次迎來了豪華接盤陣容，匯聚了保險(xiǎn)、私募、科技互聯(lián)網(wǎng)等多方勢力。
國家市場監(jiān)督管理總局信息顯示，由太盟（珠海）管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）（下稱“太盟珠?！保?、高和豐德（北京）企業(yè)管理服務(wù)有限公司（下稱“高和豐德”）、騰訊控股有限公司（下稱“騰訊控股”）、北京市潘達(dá)商業(yè)管理有限公司（下稱“京東潘達(dá)”）、陽光人壽保險(xiǎn)股份有限公司（下稱“陽光人壽”） 組成的合營企業(yè)，將收購萬達(dá)旗下48家目標(biāo)公司的全部股權(quán)。
這些買家中，除高和豐德外，其余均為萬達(dá)的“熟人”。其中，騰訊控股、京東與萬達(dá)的“緣分”可追溯至2018年。
當(dāng)時(shí)，大連萬達(dá)商管（此前為“萬達(dá)商業(yè)”）正備戰(zhàn)A股IPO，騰訊控股作為主發(fā)起方，聯(lián)合蘇寧易購、融創(chuàng)中國和京東以340億元入股萬達(dá)商業(yè)，收購萬達(dá)商業(yè)香港H股退市時(shí)引入的投資人持有的14%股份。
在這340億元的總投資額中，騰訊控股投資100億元，持股比例為4.12%；京東投資50億元，持股比例為2.06%。
騰訊對萬達(dá)的投資還不止于此，在2023年7月，萬達(dá)遭遇流動(dòng)性危機(jī)之際，騰訊繼續(xù)對萬達(dá)伸出援手。彼時(shí)，上海儒意影視制作有限公司以22.62億元的價(jià)格收購北京萬達(dá)投資49%股權(quán)，而上海儒意背后控股大股東正是騰訊。
因此，此次騰訊再次參與到萬達(dá)48座商場的收購交易中，無疑是對雙方過往合作的延續(xù)與拓展，被業(yè)內(nèi)視為其對萬達(dá)的又一次“雪中送炭”。
陽光人壽與萬達(dá)的合作也有一定歷史。最近兩年，萬達(dá)面臨債務(wù)壓力不得不持續(xù)出售資產(chǎn)，接手方多為新華保險(xiǎn)、陽光人壽、大家人壽等險(xiǎn)資。據(jù)了解，僅陽光人壽就入手了至少6家萬達(dá)廣場。
私募公司太盟投資集團(tuán)作為此次交易的主導(dǎo)方，亦并非首次與萬達(dá)合作，已多次擔(dān)當(dāng)萬達(dá)的“白衣騎士”角色。
2023年末，珠海萬達(dá)商管多次沖刺港股未果，面對300億元對賭壓身，為緩解流動(dòng)性壓力，大連萬達(dá)商管集團(tuán)與太盟簽訂協(xié)議，即太盟將聯(lián)合其他投資者對珠海萬達(dá)商管進(jìn)行再投資。
2024年，太盟、中信資本以及3家國際投資機(jī)構(gòu)共同宣布，計(jì)劃向大連新達(dá)盟投資約600億元，以持有后者60%的股權(quán)，助力萬達(dá)渡過對賭危機(jī)。
此次萬達(dá)的接盤方新成員高和豐德，隸屬于高和資本，是中國首支也是最大的人民幣商業(yè)地產(chǎn)私募股權(quán)基金，早些年便開始運(yùn)作國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)私募基金收并購及運(yùn)營業(yè)務(wù)。
具體到這次500億級(jí)交易，據(jù)澎湃新聞報(bào)道，收購將通過專項(xiàng)基金平臺(tái)完成，由太盟主導(dǎo)進(jìn)行投資。太盟計(jì)劃注資約50億元認(rèn)購基金次級(jí)份額，承擔(dān)主要風(fēng)險(xiǎn)并獲取超額收益；一些國有大行組成的銀團(tuán)將提供300億元貸款授信，剩下的150億元將通過夾層融資渠道募集，目的是吸引險(xiǎn)資、產(chǎn)業(yè)基金等多元主體參與。
此外，收購的這48家目標(biāo)公司分別涉及北京、廣州、成都、杭州、南京、武漢等多個(gè)一二線城市的萬達(dá)廣場項(xiàng)目。
交易完成后，萬達(dá)商管將繼續(xù)負(fù)責(zé)這些商場的日常運(yùn)營，但萬達(dá)廣場的所有權(quán)將徹底轉(zhuǎn)移，交易預(yù)計(jì)將在2025年下半年正式交割。
業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，此次交易回籠的500億元資金將顯著緩解大連萬達(dá)集團(tuán)的流動(dòng)性壓力。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)告訴界面新聞，萬達(dá)能夠一次性賣掉48座商場，其實(shí)有些出乎意料，但也表明其資金壓力大，能夠獲得龐大的資金回籠，對萬達(dá)來說是好事，可為集團(tuán)爭取寶貴的喘息時(shí)間。
不過，也有聲音認(rèn)為，從長遠(yuǎn)來看，核心資產(chǎn)的大量流失，意味著未來穩(wěn)定現(xiàn)金流的持續(xù)減少，萬達(dá)的商業(yè)版圖將遭受重創(chuàng)，其在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的話語權(quán)也將被削弱。
王健林的商業(yè)帝國困局何解？
王健林，這位曾經(jīng)的中國首富，近兩年陷入了前所未有的困境，至今未解。
于是，王健林開啟了“賣賣賣”模式。
在2024年出售了26座萬達(dá)廣場之后，今年1-2月份，位于宣城、銅陵、安陽、四平、揚(yáng)州的5座萬達(dá)廣場，也被新華保險(xiǎn)旗下的坤華股權(quán)投資先后收購。今年4月，萬達(dá)又將萬達(dá)酒店管理擺上貨架，接盤方是同程旅行，代價(jià)為24.97億元。
現(xiàn)階段的萬達(dá)究竟有多困難，需要不斷“賣血求生”？ 中國企業(yè)資本聯(lián)盟中國區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家柏文喜認(rèn)為，萬達(dá)目前的核心問題是需要償還債務(wù)，但其在化解債務(wù)問題時(shí)，還面對如何解開股權(quán)凍結(jié)、戰(zhàn)投落地等相互纏繞的“連環(huán)鎖”。?
柏文喜向界面新聞表示，萬達(dá)集團(tuán)有息負(fù)債規(guī)模龐大，其還面臨蘇寧、融創(chuàng)、永輝超市等合作伙伴總計(jì)180億元的債務(wù)仲裁。
債務(wù)方面，公開數(shù)據(jù)顯示，截至2024年6月末，發(fā)行人萬達(dá)合并口徑有息負(fù)債1375.61億元，其中一年內(nèi)到期的有息負(fù)債302.69億元，有息負(fù)債存量較大，一年內(nèi)到期規(guī)模較高，存在一定的債務(wù)壓力。
此外，據(jù)合并資產(chǎn)負(fù)債表顯示，截至2024年6月底，大連萬達(dá)商業(yè)貨幣資金為115.77億元，流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)1306.68億元。短期借款39.07億元，合同負(fù)債30.27億元，應(yīng)付賬款103.03億元，流動(dòng)負(fù)債合計(jì)1159.67億元。
更關(guān)鍵的是，融創(chuàng)、蘇寧分別于2024年1月以及2024年10月，向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)提起對萬達(dá)集團(tuán)的仲裁。其中，融創(chuàng)要求萬達(dá)支付95億元的股份回購款，蘇寧要求萬達(dá)支付50.41億元股份回購款。
此前萬達(dá)相關(guān)人士透露，在仲裁案件審理期間，融創(chuàng)申請凍結(jié)了萬達(dá)及相關(guān)公司的股權(quán)，這一舉措對萬達(dá)正在進(jìn)行的600億元股權(quán)重組也產(chǎn)生影響。截至目前，仲裁尚未有結(jié)果。
這也意味著，原計(jì)劃于2024年第二季度完成的600億元股權(quán)交割重組，時(shí)至今日仍在進(jìn)行中。
困局未解，萬達(dá)還不斷經(jīng)歷股權(quán)凍結(jié)。
3月18日，北京萬達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)新增1條股權(quán)凍結(jié)信息，被執(zhí)行人為大連萬達(dá)集團(tuán)，凍結(jié)股權(quán)數(shù)額為80億元，凍結(jié)期限為2025年3月18日至2028年3月17日，執(zhí)行法院為河南省鄭州市中級(jí)人民法院。
5月8日，王健林新增一起股權(quán)凍結(jié)，涉及大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司約3億元股權(quán)，凍結(jié)期限至2027年5月7日，執(zhí)行法院為大連市西崗區(qū)人民法院。
此前，王健林所持的大連萬達(dá)集團(tuán)、大連合興投資、萬達(dá)體育、珠海萬達(dá)銳馳等公司股權(quán)也已被凍結(jié)，累計(jì)凍結(jié)股權(quán)數(shù)額約4.9億元。
面對如此艱難的現(xiàn)實(shí)處境，一個(gè)尖銳的問題擺在眼前，王健林還有多少資產(chǎn)可賣？盡管此次一次性拋售了48座萬達(dá)廣場，但萬達(dá)手中仍握有大量資產(chǎn)。
“萬達(dá)的核心資產(chǎn)是萬達(dá)廣場?！备鶕?jù)大連萬達(dá)商管官網(wǎng)的信息顯示，截至2024年年底，萬達(dá)在全國開業(yè)513座萬達(dá)廣場（包括輕資產(chǎn)運(yùn)營），商業(yè)運(yùn)營總建筑面積7090萬平方米。據(jù)市場測算，這500多座萬達(dá)廣場，估值超過8000億元。
不過，在擬上市的平臺(tái)珠海萬達(dá)商管體系外，王健林只有140座左右萬達(dá)廣場可供變現(xiàn)，這或許也是在相繼出售了數(shù)十座萬達(dá)廣場、萬達(dá)酒店管理等資產(chǎn)之后，留給王健林最后的籌碼。
在這場關(guān)乎生死存亡的突圍戰(zhàn)中，萬達(dá)能否打破困局、逆風(fēng)翻盤？至少，如今這500億資金落地后可解萬達(dá)的“燃眉之急”。
相關(guān)推薦：
