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大連市甘井子區(qū)、安慶市岳西縣、宿遷市泗陽(yáng)縣、蕪湖市鳩江區(qū)、吉安市萬(wàn)安縣、昭通市彝良縣
臨滄市臨翔區(qū)、焦作市馬村區(qū)、葫蘆島市興城市、文昌市抱羅鎮(zhèn)、德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)、清遠(yuǎn)市清新區(qū)、平?jīng)鍪袥艽h、成都市青羊區(qū)、重慶市江津區(qū)
景德鎮(zhèn)市昌江區(qū)、湘西州龍山縣、開(kāi)封市鼓樓區(qū)、牡丹江市寧安市、宜春市奉新縣、營(yíng)口市站前區(qū)
甘孜新龍縣、清遠(yuǎn)市連山壯族瑤族自治縣、葫蘆島市龍港區(qū)、淮安市漣水縣、內(nèi)蒙古呼和浩特市新城區(qū)、池州市東至縣、海南同德縣、哈爾濱市五常市、荊州市監(jiān)利市
晉中市昔陽(yáng)縣、寧夏吳忠市鹽池縣、樂(lè)山市峨邊彝族自治縣、重慶市長(zhǎng)壽區(qū)、陽(yáng)泉市平定縣、哈爾濱市道外區(qū)、鶴壁市淇濱區(qū)、酒泉市金塔縣
玉溪市華寧縣、佳木斯市撫遠(yuǎn)市、漢中市留壩縣、宜昌市遠(yuǎn)安縣、臨夏臨夏縣、北京市海淀區(qū)、三明市大田縣、哈爾濱市木蘭縣、嘉峪關(guān)市峪泉鎮(zhèn)
蘭州市紅古區(qū)、杭州市拱墅區(qū)、宜賓市高縣、內(nèi)蒙古呼倫貝爾市陳巴爾虎旗、錦州市太和區(qū)
廣安市鄰水縣、黔東南凱里市、重慶市黔江區(qū)、泉州市鯉城區(qū)、陽(yáng)泉市礦區(qū)、陽(yáng)泉市城區(qū)、西安市碑林區(qū)、廣西防城港市港口區(qū)
鶴崗市蘿北縣、黃岡市黃梅縣、廣元市利州區(qū)、張家界市武陵源區(qū)、平頂山市寶豐縣
紹興市新昌縣、遵義市綏陽(yáng)縣、昆明市石林彝族自治縣、榆林市吳堡縣、上海市虹口區(qū)、貴陽(yáng)市云巖區(qū)、遼陽(yáng)市弓長(zhǎng)嶺區(qū)
深圳市坪山區(qū)、湛江市霞山區(qū)、周口市西華縣、佳木斯市樺南縣、渭南市澄城縣、溫州市龍港市、德州市陵城區(qū)
濰坊市壽光市、河源市源城區(qū)、忻州市五臺(tái)縣、廣西桂林市秀峰區(qū)、文昌市翁田鎮(zhèn)、大理云龍縣
永州市道縣、晉城市陵川縣、內(nèi)蒙古呼和浩特市新城區(qū)、吉安市安?？h、洛陽(yáng)市新安縣、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)、保亭黎族苗族自治縣保城鎮(zhèn)
焦作市馬村區(qū)、景德鎮(zhèn)市樂(lè)平市、麗水市云和縣、濟(jì)南市濟(jì)陽(yáng)區(qū)、贛州市于都縣、新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)、廣西貴港市港南區(qū)
陽(yáng)江市陽(yáng)西縣、長(zhǎng)治市壺關(guān)縣、新鄉(xiāng)市獲嘉縣、保山市隆陽(yáng)區(qū)、綏化市海倫市
廣州市黃埔區(qū)、邵陽(yáng)市綏寧縣、營(yíng)口市老邊區(qū)、朝陽(yáng)市北票市、黔東南麻江縣、蘇州市太倉(cāng)市、三明市三元區(qū)、雙鴨山市集賢縣
南充市營(yíng)山縣、煙臺(tái)市牟平區(qū)、焦作市中站區(qū)、大同市云岡區(qū)、張掖市高臺(tái)縣、宿遷市泗陽(yáng)縣、昭通市永善縣、泰州市靖江市
珠海市香洲區(qū)、咸陽(yáng)市渭城區(qū)、綏化市安達(dá)市、文昌市文城鎮(zhèn)、肇慶市端州區(qū)、盤(pán)錦市盤(pán)山縣
南充市營(yíng)山縣、東莞市石排鎮(zhèn)、重慶市城口縣、東莞市洪梅鎮(zhèn)、孝感市漢川市、遼源市龍山區(qū)、直轄縣神農(nóng)架林區(qū)、衡陽(yáng)市衡山縣
黃岡市浠水縣、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市烏拉特后旗、樂(lè)山市沙灣區(qū)、紅河個(gè)舊市、定安縣新竹鎮(zhèn)、泉州市德化縣、許昌市鄢陵縣、天津市河北區(qū)
宜昌市點(diǎn)軍區(qū)、龍巖市漳平市、畢節(jié)市大方縣、南陽(yáng)市淅川縣、駐馬店市驛城區(qū)、張掖市肅南裕固族自治縣、德宏傣族景頗族自治州盈江縣
內(nèi)蒙古烏蘭察布市四子王旗、南京市秦淮區(qū)、濱州市博興縣、昭通市昭陽(yáng)區(qū)、邵陽(yáng)市邵東市、陵水黎族自治縣光坡鎮(zhèn)、伊春市伊美區(qū)、商洛市商南縣、寧夏吳忠市青銅峽市
廣西柳州市柳江區(qū)、資陽(yáng)市安岳縣、遵義市播州區(qū)、保山市施甸縣、黔南龍里縣
昌江黎族自治縣七叉鎮(zhèn)、文山麻栗坡縣、迪慶香格里拉市、荊門市京山市、平?jīng)鍪徐o寧縣、太原市婁煩縣、綿陽(yáng)市安州區(qū)、錦州市凌河區(qū)
廣州市增城區(qū)、黔南獨(dú)山縣、黔西南貞豐縣、內(nèi)蒙古呼倫貝爾市額爾古納市、上海市青浦區(qū)、宜春市上高縣、內(nèi)蒙古興安盟扎賚特旗
廣西柳州市融水苗族自治縣、慶陽(yáng)市華池縣、錦州市黑山縣、平?jīng)鍪腥A亭縣、鶴壁市浚縣、衡陽(yáng)市衡南縣、臨沂市蘭山區(qū)
昆明市晉寧區(qū)、撫州市南城縣、鞍山市千山區(qū)、延安市富縣、泰安市新泰市、信陽(yáng)市新縣
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昆明市尋甸回族彝族自治縣、廣西崇左市江州區(qū)、三門峽市義馬市、黃石市大冶市、懷化市鶴城區(qū)、濰坊市臨朐縣
安慶市太湖縣、紅河彌勒市、廣西北海市銀海區(qū)、慶陽(yáng)市慶城縣、信陽(yáng)市羅山縣、雅安市名山區(qū)、陵水黎族自治縣本號(hào)鎮(zhèn)
瀘州市敘永縣、上海市普陀區(qū)、鎮(zhèn)江市潤(rùn)州區(qū)、慶陽(yáng)市合水縣、隨州市隨縣、廣西欽州市靈山縣、三門峽市義馬市、荊門市鐘祥市、內(nèi)蒙古烏海市烏達(dá)區(qū)
綿陽(yáng)市平武縣、廣西崇左市江州區(qū)、儋州市峨蔓鎮(zhèn)、贛州市崇義縣、重慶市沙坪壩區(qū)
渭南市華陰市、武漢市青山區(qū)、泉州市洛江區(qū)、天津市東麗區(qū)、安慶市岳西縣、清遠(yuǎn)市清新區(qū)、盤(pán)錦市興隆臺(tái)區(qū)、成都市崇州市
儋州市白馬井鎮(zhèn)、贛州市寧都縣、寧波市江北區(qū)、麗水市慶元縣、鐵嶺市調(diào)兵山市
沈陽(yáng)市渾南區(qū)、臨滄市鳳慶縣、平頂山市魯山縣、漯河市臨潁縣、昭通市彝良縣、內(nèi)蒙古赤峰市巴林右旗、淄博市周村區(qū)、襄陽(yáng)市保康縣
廣西南寧市興寧區(qū)、北京市石景山區(qū)、平?jīng)鍪袥艽h、牡丹江市愛(ài)民區(qū)、陽(yáng)泉市礦區(qū)、杭州市濱江區(qū)
廣安市武勝縣、臨汾市霍州市、內(nèi)蒙古包頭市青山區(qū)、甘孜稻城縣、景德鎮(zhèn)市樂(lè)平市
上饒市廣豐區(qū)、內(nèi)蒙古烏蘭察布市涼城縣、重慶市江北區(qū)、甘孜白玉縣、普洱市西盟佤族自治縣、寶雞市太白縣、陵水黎族自治縣英州鎮(zhèn)、常德市鼎城區(qū)
漢中市鎮(zhèn)巴縣、北京市東城區(qū)、青島市城陽(yáng)區(qū)、內(nèi)蒙古赤峰市克什克騰旗、衡陽(yáng)市祁東縣、鄭州市新密市、梅州市梅江區(qū)、長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)、湛江市雷州市、清遠(yuǎn)市連州市
廣西梧州市龍圩區(qū)、寧德市壽寧縣、揭陽(yáng)市惠來(lái)縣、樂(lè)東黎族自治縣尖峰鎮(zhèn)、長(zhǎng)春市寬城區(qū)
淄博市張店區(qū)、平頂山市郟縣、盤(pán)錦市興隆臺(tái)區(qū)、長(zhǎng)治市武鄉(xiāng)縣、定安縣龍門鎮(zhèn)、青島市嶗山區(qū)
臺(tái)州市路橋區(qū)、廣西柳州市柳北區(qū)、廣西貴港市平南縣、臨高縣皇桐鎮(zhèn)、南昌市青云譜區(qū)、荊門市沙洋縣、白城市洮北區(qū)、松原市寧江區(qū)、白銀市平川區(qū)
怒江傈僳族自治州福貢縣、蘇州市太倉(cāng)市、錦州市古塔區(qū)、內(nèi)蒙古包頭市固陽(yáng)縣、寧夏吳忠市鹽池縣、六安市葉集區(qū)
宜賓市江安縣、大同市云岡區(qū)、韶關(guān)市始興縣、遵義市匯川區(qū)、九江市潯陽(yáng)區(qū)、惠州市惠東縣、晉中市介休市、廣安市鄰水縣、安順市西秀區(qū)
白沙黎族自治縣金波鄉(xiāng)、濱州市博興縣、上饒市婺源縣、銅仁市萬(wàn)山區(qū)、黔南甕安縣、?？谑忻捞m區(qū)、商丘市夏邑縣、荊州市監(jiān)利市、福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)、大同市廣靈縣
宜昌市伍家崗區(qū)、吉安市吉水縣、周口市沈丘縣、大連市長(zhǎng)?？h、茂名市信宜市、南平市光澤縣、西寧市城北區(qū)、臨汾市汾西縣、黔東南天柱縣
雞西市密山市、樂(lè)山市峨邊彝族自治縣、東莞市莞城街道、盤(pán)錦市雙臺(tái)子區(qū)、綿陽(yáng)市涪城區(qū)、黔南平塘縣、撫州市廣昌縣
海西蒙古族德令哈市、三沙市西沙區(qū)、渭南市蒲城縣、中山市黃圃鎮(zhèn)、西安市鄠邑區(qū)、重慶市沙坪壩區(qū)、洛陽(yáng)市老城區(qū)、儋州市光村鎮(zhèn)、合肥市蜀山區(qū)
甘孜雅江縣、內(nèi)蒙古呼和浩特市玉泉區(qū)、蚌埠市淮上區(qū)、延邊圖們市、三門峽市澠池縣、清遠(yuǎn)市連山壯族瑤族自治縣、安康市白河縣、成都市蒲江縣、廣西梧州市萬(wàn)秀區(qū)
泉州市金門縣、聊城市茌平區(qū)、撫州市崇仁縣、廣西柳州市柳江區(qū)、衡陽(yáng)市常寧市、寧夏中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)、南通市崇川區(qū)、三明市大田縣、吉安市廬陵新區(qū)、淮安市盱眙縣
成都市崇州市、佳木斯市撫遠(yuǎn)市、南平市建甌市、臨沂市費(fèi)縣、延邊汪清縣、隨州市廣水市、安陽(yáng)市安陽(yáng)縣
宿州市蕭縣、荊州市洪湖市、屯昌縣烏坡鎮(zhèn)、甘孜稻城縣、運(yùn)城市稷山縣、湘西州鳳凰縣、昭通市巧家縣、重慶市巫山縣、商洛市商南縣、廣西河池市宜州區(qū)
畢節(jié)市金沙縣、深圳市坪山區(qū)、安康市白河縣、莆田市仙游縣、常州市新北區(qū)、宜昌市點(diǎn)軍區(qū)、懷化市麻陽(yáng)苗族自治縣
漯河市召陵區(qū)、東莞市高埗鎮(zhèn)、宜賓市屏山縣、迪慶香格里拉市、儋州市蘭洋鎮(zhèn)、廣西玉林市陸川縣、黑河市遜克縣
阿壩藏族羌族自治州汶川縣、四平市伊通滿族自治縣、重慶市涪陵區(qū)、慶陽(yáng)市慶城縣、貴陽(yáng)市南明區(qū)、葫蘆島市連山區(qū)、濰坊市青州市
新城悅服務(wù)延遲發(fā)布年報(bào)背后：核數(shù)師辭任、CFO離職，高額關(guān)聯(lián)交易成謎|界面新聞 · 地產(chǎn)
新城悅服務(wù)（01755.HK）與全球四大會(huì)計(jì)師事務(wù)所之一的羅兵咸永道（PwC）于近期宣布“分手”。
5月27日，新城悅服務(wù)發(fā)布公告稱，應(yīng)公司董事會(huì)及審核委員會(huì)建議，羅兵咸永道已辭任公司核數(shù)師，自5月26日起生效。
新城悅服務(wù)與羅兵咸永道的矛盾關(guān)鍵在于，核數(shù)師在審計(jì)中發(fā)現(xiàn)多筆未披露的關(guān)聯(lián)交易。
公告顯示，羅兵咸永道于2025年3月22日向?qū)徍宋瘑T會(huì)口頭匯報(bào)，以及于2025年3月31日審核委員會(huì)會(huì)議中正式匯報(bào)，在對(duì)集團(tuán)2024年度財(cái)務(wù)報(bào)表執(zhí)行審計(jì)的過(guò)程中，注意到集團(tuán)與某關(guān)聯(lián)方若干資金往來(lái)交易有關(guān)的重要事項(xiàng)。
羅兵咸永道在辭任報(bào)告中提到，新城悅服務(wù)與關(guān)聯(lián)方的部分關(guān)聯(lián)資金往來(lái)與銀行對(duì)賬單金額不一致，且未在相關(guān)銀行明細(xì)賬中進(jìn)行會(huì)計(jì)記錄，全年資金流出及流入金額合計(jì)達(dá)22.7億元。羅兵咸永道指出，這些關(guān)聯(lián)資金往來(lái)沒(méi)有被董事會(huì)批準(zhǔn)，也未履行相關(guān)披露程序。
“公司辭退核數(shù)師，可能就是想要掩蓋關(guān)聯(lián)交易事件，這應(yīng)該是公司體系內(nèi)部控制不嚴(yán)造成的，存在舞弊的嫌疑?！币幻麖氖聦徲?jì)工作的業(yè)內(nèi)人士告訴界面新聞，近兩年大環(huán)境不好，公司運(yùn)作普遍較難，這種現(xiàn)金流差額很容易被發(fā)現(xiàn)。
此前羅兵咸永道因出具虛假審計(jì)報(bào)告而付出過(guò)很大代價(jià)，審計(jì)機(jī)構(gòu)也要規(guī)避自身的風(fēng)險(xiǎn)。
值得一提的是，同樣在5月27日，新城悅服務(wù)還發(fā)布了一份公告，因集團(tuán)內(nèi)部工作變動(dòng)，CFO陳妮娜申請(qǐng)辭任，自5月27日起生效。
首席財(cái)務(wù)官離職，核數(shù)師被辭任，新城悅服務(wù)似乎正在經(jīng)歷一場(chǎng)信任危機(jī)。新城悅服務(wù)在公告中強(qiáng)調(diào)，集團(tuán)的營(yíng)運(yùn)保持穩(wěn)定且未受任何影響。
22.7億資金謎團(tuán)
羅兵咸永道在辭任函中詳細(xì)闡述了該事件。
據(jù)了解 ，在對(duì)新城悅服務(wù)2024年度財(cái)務(wù)報(bào)表執(zhí)行審計(jì)時(shí)，羅兵咸永道通過(guò)資金流水檢查程序，發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題。
在對(duì)管理層提供的銀行對(duì)賬單記錄執(zhí)行檢查的過(guò)程中，羅兵咸永道發(fā)現(xiàn)其中有三個(gè)銀行賬戶的銀行對(duì)賬單記錄存在資金流水交易不連續(xù)（即部分交易的金額與每日賬戶余額無(wú)法加總核對(duì)一致）的情況。其向管理層反饋該情況后，管理層重新提供了該三個(gè)銀行賬戶的銀行對(duì)賬單記錄。
通過(guò)對(duì)上述管理層提供的銀行對(duì)賬單記錄的檢查，羅兵咸永道發(fā)現(xiàn)其中兩個(gè)銀行賬戶在2024年度存在與本公司某一關(guān)聯(lián)方的資金往來(lái)(“關(guān)聯(lián)方資金往來(lái)”)，涉及的資金流出及資金流入金額分別合計(jì)人民幣22.7億元。
圖片來(lái)源：新城悅服務(wù)公告但這些關(guān)聯(lián)資金往來(lái)并未按規(guī)定記錄和披露。羅兵咸永道發(fā)現(xiàn)，上述關(guān)聯(lián)方資金往來(lái)交易并未在集團(tuán)相關(guān)銀行明細(xì)賬中進(jìn)行會(huì)計(jì)記錄，亦未按照關(guān)聯(lián)方交易的要求履行相關(guān)的審批和披露程序。羅兵咸永道要求新城悅服務(wù)解釋說(shuō)明上述事項(xiàng)的交易目的，未進(jìn)行會(huì)計(jì)記錄的原因以及相應(yīng)需要的審批和披露。
董事會(huì)隨后于3月25日成立獨(dú)立調(diào)查委員會(huì)，對(duì)上述關(guān)聯(lián)方資金往來(lái)進(jìn)行調(diào)查，并于4月16日委聘獨(dú)立調(diào)查顧問(wèn)就相關(guān)事宜向獨(dú)立調(diào)查委員會(huì)提供意見(jiàn)。
羅兵咸永道表示，在4月24日至5月16日期間，其與獨(dú)立調(diào)查委員會(huì)或獨(dú)立調(diào)查顧問(wèn)召開(kāi)了若干次會(huì)議，就獨(dú)立調(diào)查顧問(wèn)及其專家團(tuán)隊(duì)的背景和勝任能力、擬調(diào)查的初步計(jì)劃、調(diào)查范圍及調(diào)查程序和方法等事項(xiàng)進(jìn)行了溝通。
最終因?yàn)閷徲?jì)收費(fèi)矛盾激化。當(dāng)羅兵咸永道向新城悅服務(wù)提交基于獨(dú)立調(diào)查計(jì)劃的額外審計(jì)收費(fèi)報(bào)價(jià)時(shí)，新城悅服務(wù)并不接納，稱為推進(jìn)2024年全年業(yè)績(jī)的審核工作及避免進(jìn)一步不必要延誤，并建議其立即辭任。
隨后，羅兵咸永道同意辭任，自辭任函日期（即5月26日）起生效。
另一方面，審計(jì)機(jī)構(gòu)和新城悅服務(wù)對(duì)初步調(diào)查的判斷也有差別。據(jù)新城悅服務(wù)5月13日的公告，經(jīng)公司初步內(nèi)部審閱，發(fā)現(xiàn)公司曾進(jìn)行若干屬于向關(guān)聯(lián)人士提供財(cái)務(wù)資助性質(zhì)的資金往來(lái)，最高未償還余額為8億元。
截至2024年底，所涉財(cái)務(wù)資助已全數(shù)償還，目前并無(wú)未償還余額。
但羅兵咸永道稱，截至辭任函出具日，羅兵咸永道了解獨(dú)立調(diào)查顧問(wèn)的調(diào)查程序尚在進(jìn)行中，其尚未取得任何與調(diào)查發(fā)現(xiàn)有關(guān)的信息。
至此，這場(chǎng)新城悅服務(wù)與羅兵咸永道的審計(jì)拉鋸戰(zhàn)以雙方?jīng)Q裂告終。
不僅如此，在公布羅兵咸永道辭任的同一天，新城悅服務(wù)還宣布，CFO陳妮娜申請(qǐng)辭任CFO。據(jù)了解，陳妮娜擔(dān)任新城悅服務(wù)CFO不足9月，于去年8月28日才上任。
圖片來(lái)源：新城悅服務(wù)公告羅兵咸永道辭任后，與新城悅服務(wù)資金往來(lái)的關(guān)聯(lián)方依然沒(méi)有公開(kāi)。根據(jù)新城悅服2024年半年報(bào)顯示，其關(guān)聯(lián)方主要是實(shí)控人王振華控制的企業(yè)以及其參股的合營(yíng)或聯(lián)營(yíng)公司。
新城悅2024半年報(bào)顯示，截至2024年上半年，公司應(yīng)收關(guān)聯(lián)方款項(xiàng)及合約資產(chǎn)總額17.3億元。其中，來(lái)自實(shí)控人王振華控制實(shí)體的貿(mào)易應(yīng)收款為8.6億元，來(lái)自王振華的合營(yíng)及聯(lián)營(yíng)企業(yè)為1.1億元，合計(jì)9.6億元。
去年下半年，新城控股原董事長(zhǎng)王振華正式回歸集團(tuán)，仍是三家新城系上市公司的控股股東。
年報(bào)“難產(chǎn)”，上市7年首虧
這家物業(yè)行業(yè)“優(yōu)等生”今年不僅經(jīng)歷了CFO離職以及核數(shù)師辭任，還陷入上市7年首虧、年報(bào)“難產(chǎn)”、股票停牌等多重“風(fēng)暴”。
根據(jù)3月19日新城悅服務(wù)發(fā)布的盈利預(yù)警，預(yù)計(jì)2024年凈虧損7億-9億元，創(chuàng)上市以來(lái)最差業(yè)績(jī)。虧損主因是關(guān)聯(lián)方應(yīng)收款激增、商譽(yù)減值及行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇等。
2018年11月6日，新城悅服務(wù)正式登陸港交所，上市以后一直保持著盈利。除了2022年，其營(yíng)收與利潤(rùn)基本上都保持正向增長(zhǎng)。而且，在2024年上半年，新城悅服務(wù)依然錄得3.3%的營(yíng)收增速與2.7%的凈利潤(rùn)增速。
新城悅服務(wù)在盈警公告中指出，2024全年業(yè)績(jī)公告計(jì)劃于2025年3月下旬刊發(fā)。但直到現(xiàn)在，仍未兌現(xiàn)。年報(bào)失約的原因正是與關(guān)聯(lián)方的資金往來(lái)問(wèn)題，且資金往來(lái)未經(jīng)過(guò)董事會(huì)的批準(zhǔn)。
為應(yīng)對(duì)此事，公司已成立獨(dú)立調(diào)查委員會(huì)，由三位獨(dú)立非執(zhí)行董事組成，以查明未披露的關(guān)聯(lián)方資金往來(lái)及其根本原因，并確認(rèn)涉及的管理人員。
自2025年4月1日起，新城悅服務(wù)股票在聯(lián)交所暫停交易，并將繼續(xù)暫停直至另行通知。也是今年唯一一家因不能按時(shí)披露年報(bào)而停牌的上市物業(yè)企業(yè)。
業(yè)內(nèi)認(rèn)為，這一系列事件，接連沖擊著新城悅服務(wù)的市場(chǎng)形象與投資者信心，讓市場(chǎng)對(duì)公司財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性、合規(guī)性產(chǎn)生嚴(yán)重質(zhì)疑，也會(huì)使得公司在資本市場(chǎng)的形象大打折扣。
另一邊，關(guān)聯(lián)公司新城控股正不斷釋放好消息。
5月26日，新城控股召開(kāi)股東大會(huì)，董事長(zhǎng)王曉松帶著管理團(tuán)隊(duì)出席。王曉松表示，公司從來(lái)未想過(guò)放棄開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)?！爸袊?guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)至少擁有幾萬(wàn)億元市場(chǎng)，也很難再找一個(gè)這么大規(guī)模的市場(chǎng)?！?/p>
待整體穩(wěn)定了，新城控股會(huì)在開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)上做一些機(jī)會(huì)性的投資。
美元債的償還工作也已提前鋪排。新城系兩筆合計(jì)6億美元的境外債，將分別于今年7月13日和10月15日到期。
據(jù)新城控股董事會(huì)秘書(shū)李峰介紹，6億美元債券的償還工作公司已經(jīng)提前鋪排，正在有序推進(jìn)。而且，最近被關(guān)注的由中債增擔(dān)保的中期票據(jù)，發(fā)行額度大概在15億元至20億元之間。
此外，新城控股也在利用由吾悅廣場(chǎng)組成的另外四個(gè)資產(chǎn)包和熟悉的金融機(jī)構(gòu)溝通融資，按照規(guī)劃預(yù)計(jì)在債務(wù)到期前會(huì)落地。
至于外界關(guān)心的美元債問(wèn)題，王曉松也作出回應(yīng)，“目前在試探水溫，如果境外投資人認(rèn)可且價(jià)格合適，會(huì)做嘗試?！?/p>
在王曉松看來(lái)，在資本市場(chǎng)層面能夠恢復(fù)整個(gè)公司的主體信用，是未來(lái)短期之內(nèi)急需要解決的一個(gè)事情。
這也是新城控股近兩年一直在竭盡全力做的事情。早在3月28日，新城控股就對(duì)外披露2024年年報(bào)，報(bào)告期內(nèi)公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入889.99億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為7.52億元。
在這一系列事件浮出水面之后，業(yè)內(nèi)人士猜測(cè)，新城或許是為了保地產(chǎn)而舍物業(yè)。
某業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，就目前而言，物業(yè)還算得上是“現(xiàn)金牛”業(yè)務(wù)，而地產(chǎn)的流動(dòng)性較差，國(guó)內(nèi)的物業(yè)公司與母公司地產(chǎn)捆綁普遍很深，不排除物業(yè)為地產(chǎn)輸血的可能。
記者聯(lián)系新城悅服務(wù)，對(duì)方回應(yīng)稱：一切以公告為準(zhǔn)，如有后續(xù)公告，會(huì)第一時(shí)間同步。
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